Дело № 2-2622/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX Уссурийский городской суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. с участием адвокатов Выродовой О.А., Романовой С.В. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Винник Максима Игоревича к Чугунову Игорю Геннадьевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения XXXX на основании свидетельства о государственной регистрации права от XXXX, договора дарения недвижимости от XXXX Ранее указанное жилое помещение на праве собственности принадлежало матери истца – Винник О.В. на основании договора купли-продажи жилого помещения от XXXX В XXXX году истец решил распорядиться квартирой, ему стало известно, что кроме него и матери в квартире значится зарегистрированным с XXXX года ответчик Чугунов И.Г., который по указанному адресу фактически не проживал, его личных вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилья не оплачивал. Местонахождение ответчика истцу не известно. Просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
В судебном заседании истец и его представитель адвокат Выродова О.А. на исковых требованиях настаивали в полном объеме, привели доводы, аналогичные изложенным выше.
Ответчик Чугунов И.Г. в судебное заседание не явился. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика, адвокат Романова С.В., представляющая интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения заявленных требований не возражала.
Выслушав пояснения истца, его представителя, представителя ответчика Романову С.В., свидетеля XXXX8 подтвердившего факт не проживания ответчика в квартире, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Винник М.И. является собственником жилого помещения XXXX на основании свидетельства о государственной регистрации права от XXXX, договора дарения недвижимости от XXXX Согласно данным поквартирной карточки в указанной квартире значатся зарегистрированными с XXXX года - Винник О.В., с XXXX года - Чугунов И.Г.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Чугунов И.Г. в период с XXXX года фактически в квартире не проживал, в квартире вещей его не имеется, бремя по содержанию жилого помещения не несет, родственником и членом семьи истца не является.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника.
В силу ст. 31 ЖК РФ ответчик родственником истца не является, к членам его семьи не относится, письменного соглашения между сторонами о порядке и сроках пользования жилым помещением не заключалось.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным жилым помещением, а требования истца в соответствии со ст. 30, ч.1 ст. 31, ст. 35, ЖК РФ подлежат удовлетворению.
По изложенному, и руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Чугунова Игоря Геннадьевича утратившим право пользования жилым помещением квартирой XXXX в XXXX.
Данное решение является основанием для аннулирования регистрации Чугунова Игоря Геннадьевича по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Уссурийский городской суд.
Председательствующий: Степанова Е.А.
Решение изготовлено в окончательной форме XXXX