Дело № 2-2585/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX
Уссурийский городской суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Веригиной И.Н.
при секретаре Максимец С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесникова Степана Жоржовича к Гроб Стефаниде Иосифовне, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы XXXX по Приморскому краю о прекращении права собственности на часть жилого дома и признании права собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: XXXX.
В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора дарения от XXXX он является собственником части домовладения, расположенного по адресу: XXXX. Собственника второй части домовладения Гроб С.И. он никогда не видел. На момент вселения в указанный дом, вторая часть домовладения была разрушена и в ней никто не проживает. Из технического паспорта часть домовладения, принадлежащая Гроб С.И. отсутствует. Согласно справке БТИ часть жилого дома № XXXX общей площадью 33,4 кв.м. по XXXX снята с учета в реестре объектов капитального строительства в связи со сносом. В связи с чем, истец просит прекратить право собственности Гроб С.И. на часть домовладения XXXX общей площадью 33,4 кв.м. по XXXX, признать за Колесниковым С.Ж. и несовершеннолетним Соколовым Виталием Григорьевичем право собственности на целое домовладение, расположенное по адресу: XXXX.
В судебное заседание истец не явился, направил своего представителя, который поддержал требование истца, пояснил, что второй части дома не существует более 40 лет. Ее собственником согласно сведений БТИ является Гроб С.И., которую истец никогда не видел. Восстанавливать свою часть домовладения ответчик не собирается. Истцу необходимо оформление в собственность земельного участка, однако без собственника другой части дома, он этого сделать не сможет. В связи с чем, истец просит прекратить право собственности Гроб С.И. на часть домовладения XXXX общей площадью 33,4 кв.м. по XXXX, признать за Колесниковым С.Ж. и несовершеннолетним Соколовым Виталием Григорьевичем право собственности на целое домовладение, расположенное по адресу: XXXX.
Ответчик Гроб С.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена по указанному в иске адресу, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».
Представитель МИФНС России XXXX по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от XXXX Колесников С.Ж, является собственником части домовладения, расположенного по адресу: XXXX.
XXXX Колесников С.Ж. продал в собственность Соколова Виталия Григорьевича XXXX года рождения 1/3 долю в праве на часть жилого дома, находящегося по адресу: XXXX.
Согласно сведений ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на XXXX собственником ? доли в праве собственности на XXXX в XXXX года является Гроб С.И.
Частью 1 статьи 235Частью 1 статьи 235Частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» XXXX от XXXX, по учетным данным по состоянию на XXXX, объект недвижимости – часть жилого дома, общей площадью 33,4 кв.м. по адресу: XXXX снята с регистрационного учета объектов капитального строительства в связи со сносом в XXXX году.
Как следует из пояснений представителя ответчика прекращение права собственности Гроб С.И. на ее часть жилого дома и признание за ним и несовершеннолетним Соколовым Виталием Григорьевичем права собственности на целое домовладение позволит истцу оформить в собственность земельный участок под всем жилым домом.
Пункт 1 статьи 39Пункт 1 статьи 39Пункт 1 статьи 39 Земельного кодекса РФ, предусматривает, что при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет.
Учитывая то обстоятельство, что часть жилого дома, общей площадью 33,4 кв.м. по адресу: XXXX снята с регистрационного учета объектов капитального строительства в связи со сносом лишь в XXXX году, суд считает, что в удовлетворении требований Колесникова Степана Жоржовича о прекращении права собственности Гроб Стефаниды Иосифовны на ее часть жилого дома и признании за ним и несовершеннолетним Соколовым Виталием Григорьевичем права собственности на целое домовладение, следует отказать.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Колесникова Степана Жоржовича к Гроб Стефаниде Иосифовне, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы XXXX по Приморскому краю о прекращении права собственности на часть жилого дома и признании права собственности на жилой дом – отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в 10-дневный срок через Уссурийский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
Председательствующий: И.Н. Веригина