Дело № 2-852/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2011 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
с участием представителя истца – Степановой В.В.,
при секретаре Мысник О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Моисеевой Ирины Степановны к Администрации Уссурийского городского округа, Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, с участием третьих лиц Гаражного строительного кооператива «Движение», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с требованием о признании за ней права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс XXXX в ГСК «Движение», расположенный по адресу XXXX, ссылаясь на то, что является членом ГСК «Движение». Постановлением главы муниципального образования г. Уссурийска и Уссурийского района Приморского края от XXXX XXXX «О предоставлении земельного участка по XXXX» ГСК «Движение» на основании межевого дела по определению границ и площади земельного участка, кадастрового плана земельного участка, разработанной проектной документации и постановления главы Муниципального образования г. Уссурийска и Уссурийского района от XXXX XXXX «О предварительном согласовании места размещения гаражных боксов», был выделен земельный участок площадью 0,0746 га, кадастровый номер 23:34:01 63 01:0054 в. XXXX под строительство 14 гаражных боксов и утвержден план границ данного земельного участка. XXXX ГСК «Движение» было получено разрешение № Г3/04 на выполнение строительно-монтажных работ по строительству 14 гаражных боксов. В 2006 году был составлен и подписан акт ввода в эксплуатацию 14 гаражных боксов ГСК «Движение». В 2007 году было утверждено землеустроительное дело. В 2008 года получен кадастровый и технический паспорта. Истец как член ГСК «Движение» владеет гаражным боксом XXXX, построенным за счет личных средств, паевые взносы выплачены полностью, что подтверждается справкой. Истец не может зарегистрировать свое право собственности на указанный гаражный бокс, поскольку не сохранилось разрешение на ввод в эксплуатацию гаражного бокса. В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс XXXX, общей площадью 20,6 кв.м., находящийся в ГСК «Движение», расположенный по адресу: XXXX.
Представитель истца в судебном заседании на иске настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным выше, дополнив, что был отведен земельный участок под строительство. Данные гаражные боксы были построены, Акт ввода эксплуатацию был подписан, но не зарегистрирован в установленном законом порядке. Истец является членом ГСК «Движение», расположенного по адресу г. XXXX и ему принадлежит гаражный бокс XXXX, паевые взносы выплачены.
Представитель Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа, извещенный о дне слушании дела, в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в суд не явился, представил возражения, в которых указал, что если недвижимое имущество создано без получения необходимых разрешений на строительство, то право собственности на него может быть признано как на самовольную постройку, сохранение постройки не должно нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни или здоровью граждан. Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Представитель Администрации УГО, представитель ГСК «Движение» извещенные о дне слушания дела, в суд не явились Дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Как следует из материалов дела ГСК «Движение» зарегистрирован в Федеральной налоговой службе, о чем внесена запись в единый государственный реестр юридического лица (л.д. 16).
Истец является членом ГСК «Движение», паевой взнос за гаражный бокс выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ГСК «Движение» от XXXX (л.д. 18).
Согласно Постановлению XXXX от XXXX за ГСК «Движение» закреплен земельный участок площадью 0,0746 га для строительства 14 гаражных боксов (л.д. 28).
Землеустроительное дело по межеванию выделенного ГСК «Движение» земельного участка по адресу: XXXX было утверждено в 2007 году начальником Территориального отдела XXXX Управления Роснедвижимости по Приморскому краю (л.д. 37).
Факт на выполнение всех строительно - монтажных работ по строительству 14 гаражных боксов ГСК «Движение», подтверждается разрешением № Г-3/04 инспекции архитектурно-строительного надзора Муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийского района (л.д. 22).
Из представленного технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» на здание ГСК «Движение» следует, что ГСК «Движение» возведено 14 гаражных боксов (л.д. 43-52).
Актом приемки законченного строительством объекта приняты в эксплуатацию 14 гаражных боксов. Указанный Акт подписан соответствующими органами, имеет печати организаций, однако не зарегистрирован Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора Приморского края (л.д. 56-59_.
Как следует из Акта приемки и вода в эксплуатацию законченного строительством, ГСК «Движение» строительство производилось в соответствии с разрешением на выполнение строительно-монтажных работ, выданным инспекцией архитектурно-строительного надзора г.Уссурийска и Уссурийского района от XXXX № Г 3/04. В соответствии с данным актом предъявленный к приемке ГСК «Движение» выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам и вводиться в эксплуатацию.
Из представленного кадастрового паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» на здание - гаражный бокс XXXX следует, что он введен в эксплуатацию в 2006 году.
В соответствии с ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования Моисеевой И.С. подлежат удовлетворению.
По изложенному и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Моисеевой Ириной Степановной право собственности на гаражный бокс XXXX, общей площадью 20,6 кв.м. в Гаражном строительном
кооперативе «Движение», расположенном по адресу XXXX.
Указанное решение является основанием для регистрации права собственности Моисеевой Ирины Степановны на гаражный бокс XXXX в Гаражном строительном кооперативе «Движение», расположенном по адресу XXXX.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2011 года
Председательствующий: Л.А. Доценко
Копия верна: