Дело XXXX
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 июля 2011 года Уссурийский городской суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре XXXX3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску XXXX1 к XXXX2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании ответчика не приобретшей право пользования квартирой, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения – 3-х комнатной квартиры в XXXX в XXXX на основании свидетельства о государственной регистрации права от XXXX В указанной квартире значится зарегистрированной с августа 2003 года ответчик XXXX2, которая приходится внучкой бывшему собственнику спорного жилья XXXX4 Ответчик в указанное жилое помещение никогда не вселялась, вещей ее в квартире нет, бремя содержания не несла. Регистрация необходима была ответчику для трудоустройства. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.
В судебном заседании истец и его представитель по доверенности XXXX5 на исковые требования уточнили, просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением. Дополнительно пояснили, что квартира принадлежит истцу по договору дарения его матери. Истец и отец ответчика родные братья. Ответчик проживает в XXXX. У истца другого жилья нет, проживал всегда с матерью, ухаживал за ней. В настоящее время хочет осуществить обмен данной квартиры на благоустроенную.
Ответчик XXXX2 в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела была извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Уважительную причину своей неявки в суд не сообщила, ходатайств об отложении дела слушанием заявлено не было, и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
На основании изложенного и учитывая мнение истца и его представителя, настаивавших на рассмотрении дела по существу и согласившихся рассматривать дело в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, его представителя, свидетелей XXXX6, XXXX7, подтвердивших факт не проживания ответчика в квартире истца в течение длительного времени, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
XXXX1 является собственником жилого помещения – 3-х комнатной квартиры в XXXX в XXXX на основании свидетельства о государственной регистрации права от XXXX
Согласно данным домовой книги в указанном жилом помещении с августа 2003 года значится зарегистрированной ответчик XXXX2
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что XXXX2 длительное время в квартире не проживает, вещей ее в квартире нет, бремя по содержанию жилого помещения не несет.
В силу ст. 31 ЖК РФ родственником истца не является, к членам его семьи не относится, письменного соглашения между сторонами о порядке и сроках пользования жилым помещением не заключалось.
Сохранение за ответчиком регистрации в жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника.
При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования жилым помещением, в связи с чем, требования истца в соответствии со ст.ст.ст. 30, 31, 35, ЖК РФ подлежат удовлетворению.
По изложенному, и руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать XXXX2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой в XXXX в г.Уссурийске.
Данное решение является основанием для аннулирования регистрации XXXX2 по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Уссурийский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через районный суд города Уссурийска в 10-дневный срок с даты истечения срока на подачу заявления о пересмотре заочного решения.
Председательствующий: Степанова Е.А.
Решение изготовлено в окончательной форме 20.07.2011г.