Дело XXXX
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2011 года
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Щербатой Н.А.,
при секретаре Малкиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Уссуржилкомсервис» к Генко Марии Сергеевне, Генко Сергею Викторовичу, Генко Андрею Сергеевичу, Генко Виктору Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ответчица Генко Мария Сергеевна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX «Д», XXXX. В указанном жилом помещении также зарегистрированы и проживают Генко Сергей Викторович, Генко Андрей Сергеевич, Генко Виктор Сергеевич. ОАО «Уссуржилкомсервис» на основании договоров управления оказывало услуги и работы по надлежащему управлению, содержанию общего имущества, предоставляло коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме до XXXX Ответчики в свою очередь обязаны были своевременно вносить плату за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, однако у них образовалась задолженность по оплате за период с XXXX по XXXX в размере 59006 руб. 03 коп. В связи с чем истец просил взыскать с ответчиков сумму в счет оплаты за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги в размере 59006 руб. 03 коп., пеню в размере 17871 руб. 80 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2509 руб. 87 коп., по оплате услуг по оформлению и выдаче копий документов паспортного учета в размере 118 руб.
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчица Генко М.С. в судебном заседании исковые требования не признала в части оплаты за содержание и текущий ремонт, так как никаких работ по текущему ремонту дома управляющая компания не проводила, доказательств в обоснование данных доводов у неё не имеется, представлять не будет. С иском в остальной части требований согласилась.
Ответчики Генко С.В., Генко А.С., Генко В.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом заказными письмами с уведомлением. Об уважительной причине неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела заявлено не было. Как пояснила ответчица Генко М.С., о дате слушания дела им известно, против рассмотрения дела в их отсутствие они не возражали. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, извещение которых суд признает надлежащим.
Суд, выслушав представителя истца, ответчицу Генко М.С., изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку факт задолженности ответчиков по оплате за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги в сумме, указанной истцом, нашел свое подтверждение в суде на основании расшифровки по лицевому счету МУП «Партнер» о размере задолженности за период с XXXX по XXXX. На эту задолженность ответчикам была начислена пеня с июня 2006 г. по апрель 2011 г. включительно в размере 17871 руб. 80 коп.
ОАО «Уссуржилкомсервис» с XXXX по XXXX являлось управляющей компанией XXXX Д по XXXX в XXXX, что подтверждается договорами на управление многоквартирным домом от XXXX и XXXX.
Как следует из поквартирной карточки и карточек регистрации, расшифровок по лицевому счету МУП «Партнер», ответчица зарегистрирована по адресу: XXXXД, XXXX, является собственником квартиры. Вместе с ней в квартире зарегистрированы и проживают: Генко Сергей Викторович, Генко Андрей Сергеевич, Генко Виктор Сергеевич.
В соответствии со ст. 30, ст. 153, 154 ч.1, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд принимает во внимание расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с XXXX по XXXX, а также расчет пени, возникшей в связи с указанной задолженностью по оплате за жилье и коммунальные услуги, за период с июня 2006 г. по апрель 2011 г. включительно, представленные истцом, поскольку они соответствуют закону, фактическим обстоятельствам дела, иного расчета ответчиками не представлено.
Поскольку ответчиками доказательств о погашении задолженности по оплате за жилое помещение в размере 59006 руб. 03 коп. представлено не было, суд считает исковые требования ОАО «Уссуржилкомсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Требование истца в силу ст.ст.94, 98 ГПК РФ о взыскании судебных расходов по оплате услуг по оформлению и выдаче копий документов паспортного учета в размере 118 руб. подлежат удовлетворению, поскольку подтверждены документально.
На основании ст.ст.94, 98 ГПК РФ требования истца о взыскании расходов по уплате государственной пошлины подлежат удовлетворению, поскольку подтверждаются документально.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Генко Марии Сергеевны, Генко Сергея Викторовича, Генко Андрея Сергеевича, Генко Виктора Сергеевича в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Уссуржилкомсервис» в счет оплаты задолженности за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги за период с XXXX по XXXX - 59006 руб. 03 коп., пеню, возникшую в связи с задолженностью по оплате за жилье и коммунальные услуги, за период с XXXX по апрель 2011 года – 17871 руб. 80 коп., а всего ко взысканию 76877 руб. 83 коп.
Взыскать с Генко Марии Сергеевны, Генко Сергея Викторовича, Генко Андрея Сергеевича, Генко Виктора Сергеевича в пользу открытого акционерного общества «Уссуржилкомсервис» расходы по оплате услуг по оформлению и выдаче копий документов паспортного учета в размере 29 руб. 50 коп. с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере 627 рубля 46 коп. с каждого, а всего 656 руб. 96 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в 10-дневный срок.
Председательствующий Н.А.Щербатая
Копия верна: