Дело XXXX
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 июля 2011 года
Уссурийский городской суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Веригиной И.Н.
при секретаре Максимец С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свирид Анастасии Сергеевны к Администрации Уссурийского городского округа, Управлению имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что в 2005 году на условиях социального найма Свирид А.С. и членам её семьи, супруг Свирид А.В., предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, общей площадью 57,4 кв.м., на основании протокола заседания жилищной комиссии ФГУ «Уссурийская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ в площадь жилого помещения включена и XXXX, о чем свидетельствуют протокол и договор социального найма жилого помещения от XXXX. В настоящее время кроме истца по указанному адресу без регистрации проживает несовершеннолетняя дочь Свирид Е.А. 2008 года рождения. Согласно сведений представленным Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по XXXX и Управлением имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа спорное жилое помещение не значится в реестрах федерального имущества и муниципального имущества. Поскольку отсутствует собственник жилого помещения истица и её несовершеннолетняя дочь лишены права на приватизацию спорного жилого помещения в предусмотренном Законом о приватизации порядке, истица просит суд признать за ними право собственности на XXXX общей площадью 57,4 кв.м. XXXX в порядке приватизации.
В судебном заседании истец и её представитель на иске настаивали, в обоснование требований привели доводы, аналогичные изложенным выше.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не поступало. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Протокол заседания жилищной комиссии ФГУ «Уссурийская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, договор социального найма жилого помещения от XXXX, выписка из лицевого счета, поквартирные карточки на квартиры №№ 14 и 15 свидетельствуют о том, что в 2005 году на условиях социального найма Свирид А.С. и членам её семьи, супруг Свирид А.В., предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, общей площадью 57,4 кв.м., с учетом площади XXXX, квитанции за найм жилого помещения приходят из расчета общей площади жилого помещения – 57,4 кв.м., Свирид А.С. зарегистрирована по спорному адресу с 2005 года, совместно с ней проживает дочь Свирид Е.А. 2008 года рождения, сведений о регистрации иных лиц не имеется, статус Свирид А.С. в качестве нанимателя жилого помещения отражен в поквартирной карточке жилого помещения и договоре найма, лицевой счет открыт на её имя.
Истица и её дочь фактически проживают по спорному адресу на условиях социального найма, выполняют возложенные на них обязательства, несут расходы по содержанию жилого помещения, не имеют иного жилья.
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Из материалов дела следует, что, распоряжением Территориального управления от XXXX XXXX-р «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за Уссурийской квартирно-эксплуатационной частью Дальневосточного военного округа в муниципальную собственность Уссурийского городского округа» все жилые помещения переданы в собственность Уссурийского городского округа и исключены из реестра федерального имущества XXXX, однако спорное жилое помещение ошибочно не включено в список жилых помещений подлежащих передачи в собственность Уссурийского городского округа, о чем свидетельствует извещение ФГУ «Уссурийская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, и не значится в реестрах федерального имущества и муниципального имущества, сведений о том, что жилое помещение включено в число служебных помещений специализированного жилищного фонда не имеется.
В соответствие со ст. 4 Закона РФ от XXXX XXXX «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно справкам ФГУП «Ростехинветаризация – Федеральное БТИ» XXXX от XXXX, XXXX от XXXX и уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от XXXX спорное жилое помещение не значится зарегистрированным на правах личной собственности, Свирид А.С. не принимала участия в приватизации жилых помещений и не имеет в собственности квартир и домовладений.
В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
При таких обстоятельствах, поскольку истица и её ребенок, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», имеют право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, препятствий к приватизации спорной квартиры в судебном заседании не установлено, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, признать за Свирид А.С. и Свирид Е.А. право общей долевой собственности в равных долях на XXXX общей площадью 57,4 кв.м. XXXX в порядке приватизации.
Обстоятельство того, что спорное жилое помещение не включено в реестр муниципального имущества, не значится в реестре федерального имущества, не может служить достаточным основанием для возложения неблагоприятных последствий на истца при реализации им предусмотренного законом права.
По изложенному, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Свирид Анастасии Сергеевной, Свирид Елизаветой Алексеевной право общей долевой собственности в равных долях на XXXX общей площадью 57,4 кв.м. XXXX в порядке приватизации.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2011 года.
Председательствующий И.Н. Веригина