Дело XXXX
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июля 2011 года
Уссурийский районный суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Рябенко Е.М.,
при секретаре Сильченко М.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску XXXX1 к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец XXXX1 обратился в суд с иском о признании за ним право собственности на жилой дом, расположенный в XXXX края. Свои требования мотивировал тем, что указанный выше дом был предоставлен его родителям XXXX2 и XXXX3 колхозом «Заветы Ильича», которые постепенно выплачивали его стоимость в кассу колхоза. XXXX умер его отец XXXX2, XXXX умерла его мать XXXX3 После их смерти, на семейном совете постановили, что его братья XXXX5, XXXX6 и его сестра XXXX7 откажутся от наследства и он будет вступать в наследство единолично. О чем ими были составлены отказы, заверенные в сельском совете. Он приступил к владению домом сразу после смерти родителей, содержал его в надлежащем состоянии, сдавал квартирантам, оплачивал все приходящие налоги. С 2000 года по настоящее время он с семьей проживает в этом доме. Никто и никогда прав на него не заявлял. Он владеет домом открыто. В связи с тем, что родители не узаконили свои права на этот дом, он лишен в административном порядке оформить свои права на него, поэтому просит признать за ним право на этот дом в силу приобретательной давности.
В судебном заседании XXXX1 настаивал на исковых требованиях, по основаниям изложенным выше.
Ответчик просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя согласно письменному ходатайству, возражений по делу не имеет, указав, что спорный жилой дом в казне Уссурийского городского округа не числится.
Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 п.1 ГК РФ гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцать лет приобретает право собственности на это имущество.
В силу п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
На основании копии свидетельства о рождении и копий свидетельств о смерти установлено, что истец XXXX1 является сыном XXXX2, умершего XXXX, и XXXX3, умершей XXXX.
Факт владения ныне умершими XXXX3 и XXXX2 жилым домом XXXX по XXXX в XXXX подтверждается сведениями, имеющимися в похозяйственной книге, которая находится в документах архивного фонда Борисовского сельсовета. Из которой следует, что в XXXX в XXXX с 1980 года по 1995 года проживали родители истца.
Кроме этого истцом представлены страховые свидетельства о добровольном страховании строений от 1989 и 1990 года, согласно которым его отец XXXX2 страховал принадлежащий ему жилой XXXX в XXXX.
В подтверждении доводов истца об отсутствие споров между наследниками о владении спорным жилым домом истцом представлены заявления, заверенные в сельском совете от Рудь Н.М., XXXX5, XXXX6 об отказе в долевом участии и от раздела приусадебного хозяйства и имущества их отца XXXX2
Кроме того, свидетели XXXX8 и XXXX9 в судебном заседании подтвердили факт владения спорным имуществом сначала родителями истца, а затем и самим истцом, указав, что истец с 2000 года проживает в спорном доме, несёт бремя расходов по его содержанию, что также подтверждается и квитанциями об оплате налогов.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным домом на протяжении более 10 лет, при этом дом перешёл к нему по наследству от его родителей, которые также владели этим домом на протяжении более 10 лет.
При этом как следует из сведений федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии права на спорный дом не за кем не зарегистрированы, по сведениям Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа XXXX спорный дом не является муниципальной собственностью, следовательно, требования истца законны, обоснованным, не нарушают права третьих лиц.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.,234 п.1, п.3 ГК РФ, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за XXXX1 право собственности на жилой дом, общей площадью 36,7 кв.м, жилой площадью 22,6 кв.м., находящийся по адресу: XXXX.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента оглашения в Приморский краевой суд, с подачей жалобы через Уссурийский районный суд.
Председательствующий: Е.М. Рябенко