Дело XXXX
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2011 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Веригиной И.Н., с участием прокурора Абрамова А.С., при секретаре Максимец С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ким Татьяны Леонидовны к Ким Сун Ок о выселении
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от XXXX она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: XXXX, по спорному адресу прописана Ким С.О., которая фактически в спорном жилом помещение не проживает с 2008 года, вещей её в доме нет, и поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, истец просит выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным выше, пояснила, что жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходов по его содержанию, вещей её в доме нет, и она не является членом семьи истца, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, истица расторгла брак с сыном ответчика, сведений о местонахождении ответчика у истца не имеется, регистрация ответчика по спорному адресу ущемляет права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем она просит выселить Ким С.О. без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, уважительные причины неявки в суд не сообщила, ходатайство об отложении дела слушанием заявлено не было, и не просила рассмотреть дело в её отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, допросив свидетелей Ли. Л., Ким Л.А., суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от XXXX и свидетельства о государственной регистрации права от XXXX.
Согласно поквартирной карточки Ким С.О. значится зарегистрированной по спорному адресу, однако, как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2008 года, вещей её в доме не имеется, бремя по содержанию жилого помещения она не несет, членом семьи собственника жилого дома она не является, какого-либо соглашения по праву пользования и проживания в указанном жилом помещении ответчика между истцом и ответчиком не достигнуто, указанные обстоятельства в судебном заседании были подтверждены пояснениями свидетелей Ли. Л., Ким Л.А.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Сохранение за ответчиком прописки в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь никем не оспаривается. Ответчик правом, предусмотренным ст. 3 ГПК РФ, не воспользовался, никаких исков в суд не предъявлял.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, на наличие каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением стороны не ссылались, у суда не имеется оснований для предоставления ответчику другого жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца в соответствии со ст. 30, ст. 31 ч. 1, ст. 35 ЖК РФ, подлежит удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Ким Сун Ок из XXXX, принадлежащей Ким Татьяне Леонидовне на праве собственности, без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Ким Сун Ок в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в 10-дневный срок.
Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2011 года.
Председательствующий И.Н. Веригина
Копия верна И.Н. Веригина