Дело XXXX
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2011 года
Уссурийский районный суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Шароглазовой О.Н.,
при секретаре Румовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску XXXX1 к ООО «Евролюкс» о взыскании денежной суммы,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с указанным иском к ООО «Евролюкс» в лице директора XXXX2 о взыскании денежной суммы.
В обоснование своих требований указала, что XXXX между сторонами был заключен договор возмездного оказания услуг, в соответствии с которым ответчик взял на себя обязательства по подготовке документов, необходимых для оформления права собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX, на имя XXXX4 и XXXX5 с последующей продажей квартиры истице. За предоставление услуг ею был внесен аванс, необходимый для оформления документов в размере 98 000 руб. Ответчик обязался произвести в полном объеме подготовку пакета документов, необходимых для заключения сделки купли-продажи указанной выше квартиры на её имя. В соответствии с п.5.1 срок договора в исчислялся с момента его подписания и считался выполненным после получения на руки свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости. Поскольку ответчик затягивал выполнение возложенных на него обязанностей, XXXX истица обратилась к ответчику с заявлением о расторжении указанного договора. Ответчик не представил никаких документов, подтверждающих произведение каких-либо расходов по исполнению своих обязательств. Спорная квартира в настоящее время продана третьим лицам, однако внесенная в качестве аванса денежная сумма в размере 98 000 руб. истице не возвращена. В соответствии со ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей» истица просит взыскать с ответчика ООО «Евролюкс» в лице директора XXXX2 98 000 руб.
В судебное заседание истица не явилась, направила своего представителя.
Представитель истицы XXXX6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уменьшил исковые требования на сумму расходов, понесенных ответчиком при оформлении документов на спорную квартиру в размере 15 059 руб. 82 коп. и, считая надлежащим ответчиком по делу юридическое лицо, просил взыскать с ООО «Евролюкс» в счет возмещения оплаченных услуг по договору 82 940 руб. 18 коп.
Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, ссылаясь на то, что действительно XXXX между ним и истицей XXXX1 был заключен договор возмездного оказания услуг, по которому ООО «Евролюкс» взяло на себя обязательства по подготовке документов, необходимых для оформления права собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX на имя XXXX1, в свою очередь истица обязана была внести в качестве аванса денежную сумму в размере 98 000 руб., которая являлась стоимостью проведенных работ по данному договору. Общество выполнило все взятые на себя обязательства, однако истица в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора, XXXX обратилась в Общество с просьбой расторгнуть указанный договор, при этом в устной форме она пояснила, что причиной расторжения договора является отсутствие у нее денежных средств на приобретение квартиры, но в своем заявлении XXXX1 указала, что причиной расторжения договора являются затянувшиеся сроки оформления документов на спорную квартиру. Считает, что Общество не отказывалось от взятых на себя обязательств по договору возмездного оказания услуг, в связи с чем ссылка истицы на Закон РФ «О защите прав потребителей» и требование о возврате уплаченной за услугу денежной суммы несостоятельны. Представил квитанции подтверждающие расходы по оформлению документов на сумму 15 059 руб. 82 коп., от представления доказательств фактически понесенных расходов в оставшейся части отказался. Просил в иске отказать.
Суд, выслушав доводы представителей сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает исковые требования XXXX1 подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 9 ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса РФ» от XXXX, в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары и услуги, то такой гражданин пользуется правами в соответствии с Гражданским кодексом РФ, а также правами, предоставленными потребителю Законом РФ «О защите прав потребителей».
В соответствии со статьей 779статьей 779статьей 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Согласно статье 781статье 781статье 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, предусмотренные договором возмездного оказания услуг.
Как установлено в судебном заседании, следует из материалов дела, XXXX между XXXX1 и ответчиком был заключен договор возмездного оказания услуг, в соответствии с которым ответчик принимает на себя обязательства по подготовке документов, необходимых для оформления права собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX, на имя XXXX4 и XXXX5 с последующей продажей квартиры истице.
Согласно п. 2.1 указанного договора истица обязуется внести аванс, необходимый для оформления документов в размере 98 000 руб. сразу при подписании данного договора (л.д.4).
Указанная денежная сумма истицей была внесена, что не оспаривалось в судебном заседании самим ответчиком.
В соответствии с п. 5.1 договор вступает в силу с момента подписания и считается выполненным после получения на руки свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости, о чем между сторонами составляется и подписывается акт выполненных работ.
Как установлено в судебном заседании, следует из материалов дела, XXXX XXXX1 обратилась в ООО «Евролюкс» с заявлением о расторжении договора в связи с затянувшимися сроками оформления документов на спорную квартиру (л.д.10).
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборотаобычаями делового оборотаобычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В судебном заседании ответчик, возражая против исковых требований, ссылался на то, что подписанный между сторонами договор является договором возмездного оказания услуг, а внесенная по договору сумма в размере 98 000 руб. является не авансом, а стоимостью работ по указанному договору. Истица в одностороннем порядке отказалась от его исполнения, в то время как Обществом были выполнены работы в соответствии с условиями договора в полном объеме.
Суд считает доводы ответчика несостоятельными, поскольку в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлен акт выполненных работ, подтверждающий получение XXXX1 свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости.
Между тем, согласно ч. 1 ст. 782 ГК РФ и ст. 32 Закона РФ от XXXX XXXX «О защите прав потребителей» заказчик (потребитель) вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
В судебном заседании представитель истицы XXXX6 уменьшил исковые требования и просил взыскать с ответчика в счет возмещения оплаченных услуг по договору 82 940 руб. 18 коп. с учетом фактически понесенных ответчиком расходов при подготовке и оформлении необходимых документов на спорную квартиру в размере 15 059 руб. 82 коп.
В силу ст. 39 ГПК РФ уменьшение размера исковых требований является исключительным правом истца.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования XXXX1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» от XXXX XXXX бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на исполнителе, уполномоченном индивидуальном предпринимателе.
Учитывая, что обязательства по договору возмездного оказания услуг ответчиком не были исполнены, акт выполненных работ отсутствует, XXXX1 свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру не получила, суд считает, что требования истицы XXXX1 о взыскании с ответчика в счет возмещения оплаченных услуг по договору в размере 82 940 руб. 18 коп. подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица ООО «Евролюкс» зарегистрировано в качестве юридического лица XXXX, договор заключен истицей с ООО «Евролюкс», следовательно, надлежащим ответчиком по делу является ООО «Евролюкс».
В силу п. 6 ст. 15 Закона РФ от XXXX XXXX «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, которые не были удовлетворены в добровольном порядке продавцом (исполнителем, изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование.
В соответствии с п. 6 ст. 13 вышеназванного Закона, за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 50% от присужденной в пользу истицы суммы в размере 41 470 руб. 09 коп.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истица была освобождена в силу закона.
По изложенному, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования XXXX1 удовлетворить.
Взыскать с ООО «Евролюкс» в пользу XXXX1 в счет возмещения оплаченных услуг по договору 82 940 рублей 18 копеек.
Взыскать с ООО «Евролюкс» в доход местного бюджета госпошлину в размере 2 688 рублей 21 копейку.
Взыскать с ООО «Евролюкс» в доход местного бюджета штраф в размере 41 470 рублей 09 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2011 года.
Председательствующий О.Н.Шароглазова