Дело XXXX
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2011г. Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Внуковой О.Н., при секретаре Чурсиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа к Управлению Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю о признании прекращенным договора аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании прекращенным договора аренды земельного участка, мотивируя свои требования следующим.
XXXX между муниципальным образованием г.Уссурийска и Уссурийского района и Черненко Ф.А. был заключен договор земельного участка расположенного по XXXX, площадью 836,8 кв.м. с правом последующего продления и выкупа под строительство индивидуального жилого дома, сроком до XXXX, данный договор аренды был зарегистрирован в Приморском краевом центре государственной регистрации прав на недвижимое имущество. XXXX умер арендатор указанного земельного участка Черненко Ф.А. Поскольку в настоящее время прекратить право аренды земельного участка в ином порядке не представляется возможным, истец просил суд признать прекращенным вышеуказанный договор аренды земельного участка.
Представитель Управления имущественных отношений администрации УГО поддержал требования в полном объёме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Третье лицо Черненко О.В. в судебном заседании требования истца поддержала, указав, что в случае прекращения договора аренды земельного участка с умершим Черненко Ф.А. у нее будет возможность приобрести земельный участок в собственность.
Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, ранее представил письменные возражения, в которых указал, что в настоящее время указанный договор аренды земельного участка возможно прекратить лишь на основании решения суда, которое будет служить основанием для внесения в ЕГРП записи о погашении регистрационной записи о государственной регистрации договора аренды земли от 20.22.1998 г.
Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 ст.46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательствомзаконодательствомзаконодательством.
В соответствии со ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Как усматривается из пояснений представителя истца и материалов дела согласно договора аренды XXXX муниципальным образованием XXXX и XXXX - Черненко Ф.А. предоставлен в аренду земельный участок расположенный по XXXX, площадью 836,8 кв.м., данный договор аренды был зарегистрирован в Приморском краевом центре государственной регистрации прав на недвижимое имущество. XXXX Черненко Ф.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти выданном XXXX Согласно возражений на исковое заявление представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в настоящее время договор аренды земли от XXXX возможно прекратить лишь на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования о признании прекращенным договора аренды земельного участка расположенного по XXXX, площадью 836,8 кв.м. от XXXX, заключенный между муниципальным образованием г.Уссурийска и Уссурийского района и Черненко Федором Александровичем, подлежащими удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать прекращенным договор аренды земельного участка расположенного по XXXX, площадью 836,8 кв.м. от XXXX, заключенный между муниципальным образованием XXXX и XXXX и Черненко Федором Александровичем.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 20 июля 2011г.
Председательствующий Внукова О.Н.
Копия верна: судья