Дело XXXX
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июля 2011 года
Уссурийский районный суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Веригиной И.Н.
при секретаре Максимец С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску XXXX3 к XXXX2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего XXXX1 о признании утратившими право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
XXXX3 обратился в суд к XXXX2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего XXXX1 с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от XXXX XXXX и свидетельства о государственной регистрации права от XXXX он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX. Кроме истца по спорному адресу зарегистрированы дочь XXXX5 и XXXX2, XXXX1 которые в жилом помещении никогда не проживали. Поскольку ответчик и несовершеннолетний ребенок не являются членами семьи истца и между ними отсутствует соглашение по порядку пользования жилым помещением, а их регистрация ущемляет права истца как собственника, истец просит признать XXXX2 и XXXX1 не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца пояснила, что в течении трех лет до передачи квартиры в собственность XXXX3 ответчик проживала по спорному адресу без регистрации, была зарегистрирована в жилом помещении для дальнейшего трудоустройства в ноябре 2003 года, однако фактически в нем уже не проживала, XXXX1 был зарегистрирован по месту регистрации матери в марте 2009 года, в настоящее время ответчик прав на жилое помещение не заявляет, не проживает по спорному адресу более семи лет, её вещей в доме нет, фактически ответчик проживает в жилом помещении супруга по адресу: XXXX, в связи, с чем истец просит признать XXXX2 и XXXX1 утратившими право пользования спорным жилым помещением.
XXXX2 в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещена надлежащим образом, уважительную причину неявки в суд не сообщила, ходатайство об отложении дела слушанием заявлено не было, и не просила рассмотреть дело в её отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей XXXX6, XXXX5, проанализировав представленные доказательства, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от XXXX XXXX и свидетельства о государственной регистрации права от XXXX XXXX3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX.
Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы XXXX2 в ноябре 2003 года и XXXX1 в марте 2009 года, однако, как установлено в судебном заседании, ответчик и несовершеннолетний ребенок в спорном жилом помещении не проживают, вещей их в доме нет, кроме того они не являются членами семьи собственника жилого помещения, указанные обстоятельства в судебном заседании были подтверждены пояснениями свидетелей XXXX6, XXXX5.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Сохранение за ответчиком прописки в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь никем не оспаривается, ответчик правом, предусмотренным ст. 3 ГПК РФ не воспользовалась, никаких исков в суд не предъявляла.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Учитывая, что XXXX2 и XXXX1 не проживают в спорном жилом помещении, выехали на другое постоянное место жительства по адресу: XXXX, где проживают в качестве членов семьи XXXX7 – супруг ответчика и отец несовершеннолетнего ребенка, не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, при этом каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением не представлено, требование истца о признании XXXX2 и XXXX1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, подлежит удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать XXXX2, XXXX1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации XXXX2, XXXX1 в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в десятидневный срок.
Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2011 года.
Председательствующий И.Н. Веригина