Дело XXXX
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский районный суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
при секретаре Мысник О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладковой Гульнары Васильевны к Администрации Уссурийского городского округа о возложении обязанности установить индивидуальный прибор учета, взыскании денежной суммы на приобретение и установку индивидуального прибора учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с названным иском мотивируя свои требования тем, что является нанимателем XXXX в XXXX на основании Договора социального найма XXXX. Решением Уссурийского городского суда от XXXX на Администарцию Уссурийского городского округа возложена обязанность исключить из договора социального найма, заключенного XXXX п. «н» в разделе 5: установка и ремонт индивидуальных приборов учета, установленных в жилом помещении и местах общего пользования. Истец неоднократно обращалась в Администрацию УГО с заявлением об установке счетчиков на воду и электричество и компенсации затрат на их установку. Согласно ответу Администрации УГО от XXXX в интересах всех собственников в многоквартирном доме самостоятельно и за свой счет установить до XXXX индивидуальные приборы учета. С указанным ответом истец не согласна, в связи с чем, просила обязать Администрацию УГО установить индивидуальный прибор учета на воду, а также взыскать с ответчика денежные средства на приобретение и установку электрического счетчика в размере 740 рублей.
В судебном заседании истец на иске настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным выше. Просила освободить ее от уплаты государственной пошлины, поскольку требования основаны на ФЗ «О защите прав потребителей».
Представитель Администрации УГО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил письменный отзыв на иск, в котором указано, что ответчик с требованиями не согласен, поскольку замену электросчетчика обеспечивает потребитель за свой счет. Кроме того истцом не представлены данные о том, что установка электрического счетчика была согласована с собственником жилого помещения. Дело рассмотрено в отсутствие представителя Администрации УГО.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает, что требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора найма жилого помещения XXXX от XXXX, Гладкова Г.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, наймодателем указанного жилого помещения является Администрация УГО, которой оно принадлежит на праве собственности.
В соответствии со статьями 65статьями 65статьями 65 и 676767 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающими права и обязанности наймодателя и нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наймодатель жилого помещения обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения, а наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе проводить текущий ремонт жилого помещения, а также выполнять и другие обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
ПравиламиПравиламиПравилами и нормами технической эксплуатации предусмотрен примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда.
Поскольку в соответствии с ПравиламиПравиламиПравилами и нормами технической эксплуатации замена индивидуальных приборов учета (квартирных счетчиков), обслуживающих одну квартиру и не являющихся общим имуществом многоквартирного дома, не относится к работам по капитальному ремонту жилого помещения, суд приходит к выводу, что замена таких приборов учета относится к текущему ремонту электрооборудования, обслуживающего не более чем одну квартиру, и должна осуществляться нанимателями жилых помещений.
Необходимо также учесть, что в соответствии с частью 5 статьи 13частью 5 статьи 13частью 5 статьи 13 Федерального закона от XXXX N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 261-ФЗ) до XXXX собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6части 6части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального законазаконазакона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
Пунктом 140Пунктом 140Пунктом 140 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлениемпостановлениемпостановлением Правительства Российской Федерации от XXXX N 530 предусмотрено, что гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация или сетевая организация (в случае заключения с потребителем договора оказания услуг по передаче электрической энергии) на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключит договор на установку и (или) обслуживание его приборов учета с иным лицом. Не усматривается, что приведенные положения ПравилПравилПравил розничных рынков возлагают обязанность по установке за свой счет прибора учета электрической энергии на нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
В силу п. 5 ст. 13, Федеральный закон от XXXX N 261-ФЗ (ред. от XXXX) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"ст. 13, Федеральный закон от XXXX N 261-ФЗ (ред. от XXXX) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"ст. 13, Федеральный закон от XXXX N 261-ФЗ (ред. от XXXX) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" до XXXX собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6части 6части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
При таких обстоятельствах, довод представителя ответчика, изложенный в письменном отзыве, о том, что замена индивидуальных приборов учета должна быть произведена за счет средств истца, не соответствует действующему законодательству.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела истец самостоятельно приобрела и установила индивидуальный прибор учета на электричество.
Поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX является собственностью ответчика, суд считает требования истца о возмещение затрат на оплату электросчетчика подлежат удовлетворению в размере 490 рублей, поскольку указанные расходы подтверждены документально.
Документов, подтверждающих стоимость работ по установке электросчетчика в размере 250 рублей истцом не представлено, в связи с чем, требования о возмещении затрат на его установку удовлетворению не подлежат.
Кроме того, не подлежат удовлетворению требования истца о возложении на ответчика обязанности по установке индивидуального прибора учета воды, поскольку согласно п. 5 ст. 13 Федеральный закон от XXXX N 261-ФЗ (ред. от XXXX) "Об энергосбережении и Федеральный закон от XXXX N 261-ФЗ (ред. от XXXX) "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Федеральный закон от XXXX N 261-ФЗ (ред. от XXXX) "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственник обязан обеспечить оснащение дома истца приборами учета, в том, числе и воды, в срок до XXXX. Таким образом, обращение истца с требованиями о возложении на ответчика обязанности по установке индивидуального прибора учета воды преждевременно. Спор о праве отсутствует.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию судебные расходы истца по оплате госпошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Администрации Уссурийского городского округа в пользу Гладковой Гульнары Васильевны 490 рублей – в счет возмещения затрат на оплату элетросчетчика.
В удовлетворении исковых требований Гладковой Гульнары Васильевны о возложении обязанности установить индивидуальный прибор учета воды, взыскании денежной суммы за установку электросчетчика – отказать.
Взыскать с Администрации Уссурийского городского округа в пользу Гладковой Гульнары Васильевны 200 рублей - в возмещение расходов по государственной пошлине.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2011 года.
Председательствующий: Л.А.Доценко