Дело XXXX
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рогалева Е.В., при секретаре Югай А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марочкина Максима Валериевича к Администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на гаражные боксы, с участием третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, гаражного кооператива «Автомобилист»,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности на гаражный бокс 17 в гаражном кооперативе «Автомобилист», расположенном по адресу: XXXX «А», мотивируя свои требования следующим.
На основании решения Исполнительного комитета Уссурийского городского Совета депутатов трудящихся от XXXX XXXX «Об организации гаражного кооператива «Автомобилист» и предоставлении земельного участка под строительство гаражей в 66 квартале» был организован гаражный кооператив «Автомобилист» по строительству гаражей секционного типа для стоянки автомашин и мотоциклов, находящихся в личном пользовании граждан и предоставлен земельный участок площадью 2200 кв.м. по XXXX «А» в квартале 66 под строительство индивидуальных гаражей. Строительство гаражных боксов производилось в два этапа: первая очередь, законченная строительством к 1979 году и вторая очередь закончена строительством к 1993 году. Гаражные боксы, гаражного кооператива «Автомобилист» были в ведены в эксплуатацию на основании акта приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта от XXXX XXXX, акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительства кооперативных гаражей от XXXX и акта приемки законченного строительством объекта от XXXX Постановлением главы Уссурийского городского округа от XXXX гаражному кооперативу «Автомобилист» для эксплуатации 46 гаражных боксов предоставлен в аренду земельный участок площадью 0,2821 га по XXXX «А» в XXXX. Истец является членом гаражного кооператива «Автомобилист». Гаражный бокс XXXX был построен им за счет своих денежных средств. Паевой взнос в ГК «Автомобилист» истцом внесен полностью и задолженностей он не имеет.
В судебном заседании представитель истца на иске настаивала в полном объеме по основаниям аналогичным изложенным выше.
Представитель третьего лица - ГСК «Автомобилист» в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.
Представитель ответчика Администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, согласно которого с исковыми требованиями не согласен, поскольку если недвижимое имущество создано без получения необходимых разрешений на строительство, то право собственности на него может быть признано как на самовольную постройку. В суд необходимо представить доказательства того, что сохранение постройки не нарушает права и законные интересы других лиц и не создают угроз жизни и здоровью граждан, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы Уссурийского городского округа от XXXX гаражному кооперативу «Автомобилист» для эксплуатации 46 гаражных боксов в аренду сроком на 25 лет предоставлен земельный участок площадью 0,2821 га, кадастровый номер 25:34:01 69 02:0132, местоположение установлено относительно ориентира гаражные боксы, расположенные в границах участка, адрес ориентира: по XXXX «А» в XXXX. Первоначально земельный участок был предоставлен на основании Решения Исполнительного комитета Уссурийского городского Совета депутатов трудящихся от XXXX XXXX «Об организации гаражного кооператива «Автомобилист» и предоставлении земельного участка под строительство гаражей в 66 квартале».
Согласно Акту приемки в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией законченного строительством объекта от XXXX было принято и введено в эксплуатацию 44 гаражных бокса, расположенных по адресу: XXXX, впоследствии согласно Акту о приемке законченного строительством объекта от XXXX было принято и введено в эксплуатацию 2 гаражных бокса, расположенных по адресу: XXXX «А».
Гаражные боксы, находящиеся в здании ГК «Атомобилист» и расположенные по XXXX «А» в XXXX согласно картографического материала и вышеуказанного постановления Главы Уссурийского городского округа от XXXX имеют адресный номер – XXXX «А».
Истец является членом ГК «Автомобилист», им за счет своих денежных средств, был построен гаражный бокс XXXX по вышеуказанному адресу, паевой взнос за гаражи истцом выплачены полностью, что подтверждается справкой председателя ГК.
Из анализа представленных истцом документов следует, что гаражные боксы были построены на предоставленной для этих целей земле и по окончанию строительства введены в эксплуатацию в порядке, действовавшем в тот период времени, из чего следует, что указанные гаражные боксы не являются самовольной постройкой.
Учитывая изложенное и на основании ч.4 ст.218 ГК РФ, в соответствии с которой член гаражно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество, суд признает доводы истца состоятельными и достаточными для признания за ним права собственности на указанный гаражный бокс.
По изложенному, и руководствуясь ст.ст.197, 198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Марочкиным Максимом Валериевичем право собственности на гаражный бокс XXXX общей площадью 19,9 кв.м., нежилой, одноэтажный, 1973г. ввода в эксплуатацию в гаражном кооперативе «Автомобилист», расположенного в XXXXА (Литер Б).
Решение суда является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
Председательствующий Е.В. Рогалев
Копия верна:
Решение изготовлено в окончательной форме: 25.07.2011г.