XXXX
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 июля 2011 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.В., при секретаре Тарасюк Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домо-управляющая компания -1» к Вербицкому Роману Викторовичу о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что ответчик проживают по адресу XXXX. Ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается выписками из лицевого счета о размере задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В связи с длительными неплатежами просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Домо-управляющая компания-1» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2009 по апрель 2011 года в сумме 51 361,46 рублей, пени за несвоевременную оплату 3075,87 рублей, расходы по госпошлине 1833,12 руб., расходы по подготовке искового заявления 2000 рублей.
Представитель истца в судебном заседании на иске настаивала и просила взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2009 по апрель 2011 года в размере 51 361,46 рублей и пени в размере 3075,87 рублей, расходы по госпошлине в сумме 1833,12, расходы по подготовке искового заявления 1000 рублей.
Ответчик Вербицкий Р.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом заказным письмом и простой почтой по адресу, указанному в иске. Уважительную причину неявки в суд не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием заявлено не было. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Представитель истца настаивал на требованиях о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2009 по апрель 2011 года в сумме 51 361,46 рублей, пени в размере 3075 руб. 87 коп.
Как следует из расшифровки по лицевому счету задолженность за указанный период составляет 56102 руб. 11 коп., всего ответчиком оплачено 20.000 руб. Таким образом, задолженность составляет за период с декабря 2009 по апрель 2011 года 56102руб. 11 коп. – 20.000 руб.= 36102 руб. 11 коп.
Доказательств погашения задолженности по квартплате за период с декабря 2009 по апрель 2011 года в указанной сумме ответчиком представлено не было.
При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с декабря 2009 по апрель 2011 года в размере 36102 руб. 11 коп.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставкиставкиставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ уменьшает сумму неустойки за просроченный основной долг до 2640 руб. 82 копейки принимая во внимание размер основного долга, последствия неисполнения обязательства.
Требования истца о взыскании расходов по подготовке искового заявления в размере 1000 рублей удовлетворению не подлежат, поскольку из пояснений представителя истца следует, что исковое заявление составлено штатным работником ООО «Домо-управляющая компания-1».
В соответствии со ст.98 ГПК РФ требования истца о взыскании расходов по уплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в сумме 1362 руб. 29 коп. пропорционально удовлетворенной части иска, поскольку подтверждаются документально.
По изложенному и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Вербицкого Романа Викторовича в пользу ООО «Домо-управляющая компания-1» задолженность по квартплате за период с декабря 2009 по апрель 2011 года в сумме 36102 рублей 11 копеек и пени в размере 2640 рублей 82 копеек.
Взыскать с Вербицкого Романа Викторовича госпошлину в размере 1362 рубля 29 копеек в пользу ООО «Домо-управляющая компания-1».
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: О.В.Иванова
Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2011 г.