Дело XXXX
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июля 2011 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Гранат» к Махно Наталье Анатольевне, Махно Алене Андреевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 117 423,51 рублей, пени 8 937,89 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 3 727,23 рублей, за предоставление поквартирной карточки 61 рублей, ссылаясь на то, что ответчики являясь нанимателями XXXX в XXXX, в период с XXXX по XXXX не исполняют свою обязанность по внесению жилищно-коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере, что подтверждается выпиской из лицевого счета о размере задолженности. Данный многоквартирный жилой дом с XXXX находится на обслуживании в Управляющей организации ООО «Гранат». На неоднократные требования о погашении задолженности, ответчики не реагирует, до настоящего времени сумма долга не погашена.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Кивченко Д.А. на требованиях настаивала в полном объеме, привела доводы, аналогичные изложенным выше.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Данный многоквартирный жилой дом с XXXX находится на обслуживании в Управляющей организации ООО «Гранат».
Факт задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 117 423,51 рублей нашел свое подтверждение в суде на основании выписки из лицевого счета о размере задолженности. Доказательств погашения вышеуказанной задолженности не имеется.
Статьей 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Размер пени, начисленной за период с XXXX по XXXX составляет 8 937,89 рублей, судом проверен и признан верным.
В судебном заседании установлено, что ответчик Махно Алена Андреевн, XXXX года рождения на момент образования задолженности по ЖКУ самостоятельной гражданской и гражданско-процессуальной дееспособностью соответственно не обладала, таким образом, обязанность по оплате задолженности возлагается на нее с достижением совершеннолетнего возраста.
Таким образом, задолженность за период с сентября 2008 года по сентябрь 2010 года включительно в размере 87 786,08 рублей, а также пеня в размере 8 682,72 рублей, а всего 96 468,80 рублей подлежит взысканию с Махно Натальи Анатольевны. Задолженность за период с октября 2010 года по март 2011 года в размере 29 637,43 рублей, а также пеня в размере 255,17 рублей, а всего 29 892,60 рублей подлежит взысканию с Махно Натальи Анатольевны, Махно Алены Андреевны солидарно.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Махно Натальи Анатольевны в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы в виде оплаты госпошлины и поквартирной карточки в размере 2 863,09 рублей, с Махно Алены Андреевны судебные расходы в размере 925,54 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Махно Натальи Анатольевны в пользу ООО «Гранат» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с сентября 2008 года по сентябрь 2010 года включительно в сумме 87 786,08 рублей, пеню в сумме 8 682,72 рублей, а всего ко взысканию 96 468,80 рублей.
Взыскать с Махно Натальи Анатольевны, Махно Алены Андреевны в пользу ООО «Гранат» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с октября 2010 года по март 2011 года включительно в сумме 29 637,43 рублей, пеню в сумме 255,17 рублей, а всего ко взысканию 29 892,60 рублей солидарно.
Взыскать с Махно Натальи Анатольевны в пользу ООО «Гранат» расходы по оплате госпошлины, поквартирной карточки в сумме 2 863,09 рублей.
Взыскать с Махно Алены Андреевны в пользу ООО «Гранат» расходы по оплате госпошлины, поквартирной карточки в сумме 925,54 рублей.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.
Председательствующий Е.А.Степанова
Решение изготовлено в окончательной форме 25.07.2011 г.