2-639/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
XXXX
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.В.,
с участием прокурора Здоренко Е.В.,
при секретаре Тарасюк Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратей Татьяны Николаевны, Звонаревой Ирины Николаевны к Березиной Ольге Сергеевне о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственниками XXXX по ул. XXXX в городе XXXX на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в доме нет. Сведений о местонахождении ответчика у истцов не имеется. Просят выселить ответчика с несовершеннолетним членом семьи без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истцы на иске настаивали, пояснили, что являются собственниками дома, ответчица Березина Ольга Сергеевна являлась гражданской женой сына истицы XXXX8, в связи с чем была зарегистрирована в спорном жилом помещении. В XXXX году ответчик, собрав свои вещи, вместе с сыном ушла к другому мужчине. Истцам ответчик родственником не приходится, членом семьи не является, вещей в доме ее нет, бремя по содержанию дома несут истцы. Местонахождение ответчика неизвестно.
Ответчик в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела была извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения истцов, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, допросив свидетелей XXXX8, XXXX9, XXXX7, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу ул. XXXX городе XXXX принадлежит истцам на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Право собственности истцов зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации л.д.6-7.
Согласно выписки из домовой книги Березина О.С. с несовершеннолетним сыном XXXX4 значится прописанной по адресу XXXX ул. XXXX XXXX.
Однако, как установлено в судебном заседании, ответчик с несовершеннолетним сыном в спорном жилом помещении не проживает с XXXX года, вещей ее не имеется, бремя по содержанию дома не несет, отношения со XXXX8 прекращены в XXXX году, что подтвердили в судебном заседании свидетели XXXX8, XXXX9, XXXX7
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Сохранение за ответчиком прописки в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь никем не оспаривается. Ответчик правом, предусмотренным ст.3 ГПК РФ, не воспользовался, никаких исков в суд не предъявлял.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, следует из материалов дела и пояснений сторон, что ответчица не является членом семьи истцов.
Учитывая, что ответчик с несовершеннолетним сыном не проживает в спорном жилом помещении с XXXX года, на наличие каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением стороны не ссылались, то у суда не имеется оснований для предоставления ответчику другого жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным помещением, а требования истца в соответствии со ст. 30, ст. 35, ч.1ст. 31 ЖК РФ подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Березину Ольгу Сергеевну с несовершеннолетним сыном XXXX4 из XXXX по ул. XXXX в городе XXXX, принадлежащем Кондратей Татьяне Николаевне, Звонаревой Ирине Николаевне на праве собственности, без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Березиной Ольги Сергеевны с несовершеннолетним сыном XXXX4 в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX ул. XXXX.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: О.В.Иванова
Мотивированное решение изготовлено XXXX