Дело XXXX
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Веригиной И.Н., при секретаре Максимец С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чумак Максима Викторовича к Управлению имущественных отношений Администрации XXXX городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, с участием в качестве третьего лица гаражно-строительного кооператива «XXXX»
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс XXXX в ГСК «XXXX», расположенный по адресу: XXXX, ссылаясь на то, что он является членом ГСК «XXXX», постановлением главы муниципального образования XXXX и XXXX от XXXX XXXX «О предоставлении земельного участка по XXXX» на основании межевого дела по определению границ и площади земельного участка, кадастрового плана земельного участка, разработанной проектной документации и постановления главы Муниципального образования XXXX и XXXX от XXXX XXXX «О предварительном согласовании места размещения гаражных боксов» ГСК «XXXX» был предоставлен в аренду сроком на два года земельный участок площадью 0,0746 га, кадастровый номер XXXX в. XXXX для строительства 14 гаражных боксов, и утвержден проект границ земельного участка. XXXX ГСК «XXXX» получено разрешение № XXXX на выполнение строительно-монтажных работ по строительству 14 гаражных боксов, в XXXX году составлен и подписан акт ввода в эксплуатацию 14 гаражных боксов ГСК «XXXX», в XXXX году утверждено землеустроительное дело, в XXXX году получены кадастровый и технический паспорта. Истец как член ГСК «XXXX» владеет гаражным боксом XXXX, бокс построен за счет его личных средств, паевой взнос выплачен им полностью, что подтверждается справкой. Истец не может зарегистрировать свое право собственности на указанный гаражный бокс, поскольку не сохранились документы, разрешающие строительство гаражных боксов. В связи с чем, истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс XXXX, находящийся в ГСК «XXXX», расположенный по адресу: XXXX.
Представитель истца в судебном заседании на иске настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным выше, пояснила, что земельный участок отведен под строительство гаражных боксов, гаражные боксы построены, акт ввода объекта в эксплуатацию подписан, но не зарегистрирован в установленном законом порядке. Истец является членом ГСК «XXXX», расположенном по адресу: XXXX, и ему принадлежит гаражный бокс XXXX, паевой взнос выплачен.
Представитель Управления имущественных отношений Администрации XXXX городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель Гаражно-строительного кооператива «XXXX» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела ГСК «XXXX» зарегистрирован в Федеральной налоговой службе, о чем внесена запись в единый государственный реестр юридических лиц.
Истец является членом ГСК «XXXX», паевой взнос за гаражный бокс выплачен им в полном объеме, что подтверждается справкой ГСК «XXXX» XXXX от XXXX.
Согласно постановлению главы муниципального образования XXXX и XXXX от XXXX XXXX «О предоставлении земельного участка по XXXX» ГСК «XXXX» предоставлен в аренду сроком на два года земельный участок площадью 0,0746 га, кадастровый номер XXXX в. XXXX для строительства 14 гаражных боксов, утвержден проект границ земельного участка.
Инспекцией архитектурно-строительного надзора муниципального образования XXXX и XXXX XXXX ГСК «XXXX» выдано разрешение № XXXX на выполнение всех видов строительно-монтажных работ по строительству 14 гаражных боксов.
Из представленного технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от XXXX на объект гаражно-строительный кооператив по XXXX в XXXX следует, что ГСК «XXXX» возведено 14 гаражных боксов.
Актом приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта приняты в эксплуатацию 14 гаражных боксов, акт подписан соответствующими организациями, имеет печати организаций, однако не зарегистрирован Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по XXXX.
Как следует из акта приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта строительство гаражных боксов производилось в соответствии с разрешением на выполнение строительно-монтажных работ, выданным инспекцией архитектурно-строительного надзора муниципального образования XXXX и XXXX от XXXX № Г3/04, предъявленные к приемке гаражные боксы выполнены в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, решение приемочной комиссии объект подлежит вводу в эксплуатацию.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
При таких обстоятельствах требование Чумак М.В. подлежит удовлетворению.
По изложенному и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Чумак Максимом Викторовичем право собственности на гаражный бокс XXXX общей площадью 18,4 кв.м. в ГСК «XXXX», расположенный по адресу XXXX.
Указанное решение является основанием для регистрации права собственности Чумак Максима Викторовича на гаражный бокс XXXX в ГСК «XXXX», расположенный по адресу: XXXX.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в 10-дневный срок через Уссурийский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
Председательствующий: И.Н. Веригина