Дело №2-710/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рогалева Е.В., при секретаре Югай А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гражданское дело по иску Хомрач Бориса Семеновича к межрайонной инспекции ФНС РФ XXXX по Приморскому краю о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованиями о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: XXXX порядке приобретательской давности, мотивируя свои требования следующим.
С Заворотинской Валентиной Ивановной истец состоял в фактических брачных отношениях. Брак между ними не был зарегистрирован, однако в договоре на приватизацию квартиры и в поквартирной карточке Заворотинская В.И. была указана в качестве супруги истца. XXXX истцу и Заворотинской В.И. была передана в собственность XXXX. Договор о приватизации зарегистрирован администрацией XXXX XXXX за XXXX. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру не выдавалось. XXXX Заворотинская В.И. умерла. После ее смерти наследников не осталось, наследственное имущество никем не принято. Истец проживает в указанной квартире до настоящего времени, несет в полном объеме расходы на его содержание, что подтверждается квитанциями об оплате.
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснив, что о наличии наследников умершей не знает, истец жил в спорном жилом помещении в качестве гражданского супруга.
Представитель ответчика - межрайонной инспекции ФНС РФ XXXX по Приморскому краю в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, в соответствии со ст. 234 ГК РФ полагает его требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическоелицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открытои непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществомв течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации
Обстоятельства открытого, добросовестного и непрерывного владения и пользования истцом указанным домовладением, как своим собственным, с XXXX. и до настоящего времени, принятие им на себя всех обязанностей по содержанию квартиры, нашли свое подтверждение в суде на основании пояснений представителя истца, и материалов дела - квитанций ООО «XXXX», справки БТИ.
Поскольку спорное жилое помещение XXXX было передано в собственность истца и Заворотинской В.И. на основании договора о приватизации, зарегистрированного администрацией XXXX XXXX за XXXX, а свидетельство о государственной регистрации права на квартиру не выдавалось, суд полагает доказанным факт нахождения в собственности истца ? доли в праве общей собственности на указанное имущество исходя из равенства долей, поскольку договором приватизации не установлены иные доли.
Наследственное дело после умершей XXXX Заворотинской В.И. не заводилось, что подтверждается справкой нотариуса от XXXX XXXX, что позволяет сразу признать за истцом право собственности на ? долю умершей в силу приобретательской давности.
С учетом указанных обстоятельств, суд полагает возможным признать право собственности истца на XXXX по ул. XXXX в XXXX по договору приватизации от XXXX XXXX и в силу приобретательской давности, поскольку истец в течение срока свыше 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом, как своим собственным, при этом имущественные права и интересы других лиц не нарушены.
По изложенному, руководствуясь ст.ст.194-214 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Хомрач Борисом Семеновичем право собственности на XXXX по ул. XXXX в XXXX в порядке приобретательской давности.
Прекратить право собственности Заворотинской Валентины Ивановны на ? долю в праве собственности на XXXX по ул. XXXX в XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.
Председательствующий Рогалев Е. В.
Мотивированное решение изготовлено XXXX