Дело № 2-604/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «XXXX» к Белаш Александру Петровичу, Капиной Металлине Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 48 383,50 рублей, пени 2 000,62 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 1 713,62 рублей, за предоставление поквартирной карточки 70 рублей, ссылаясь на то, что Белаш А.П. является собственником XXXX в XXXX. Совместно с Белаш А.П. проживает его супруга Капина М.Г. Данный многоквартирный жилой дом с 2008 года находится на обслуживании в Управляющей организации ООО «XXXX». Ответчики, начиная с XXXX года, оплату коммунальных платежей производили несвоевременно, а с XXXX года вообще перестали вносить плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 48 383,50 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета о размере задолженности. На неоднократные требования о погашении вышеуказанной задолженности, ответчики не реагируют, до настоящего времени сумма долга не погашена.
В судебном заседании представитель истца XXXX4 на требованиях настаивал в полном объеме, привел доводы, аналогичные изложенным выше.
Ответчики Белаш А.П., Капина М.Г. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом дважды, извещения возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В судебном заседании установлено что ответчики проживают в XXXX в XXXX, Белаш А.П. является собственником квартиры, Капина М. Г. – член семьи собственника.
Данный многоквартирный жилой дом с XXXX года находится на обслуживании в Управляющей организации ООО «XXXX».
Факт задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 48 383,50 рублей нашел свое подтверждение в суде на основании выписки из лицевого счета о размере задолженности, и не оспаривается ответчиками. Доказательств о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется.
Статьей 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Размер пени, начисленной за период с XXXX по XXXX составляет 2 000,62 рублей, судом проверен и признан верным.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, включая пеню в сумме 50 384,12 рублей солидарно.
В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию госпошлина в доход государства в размере 1 711,52 рублей, исходя из суммы заявленных требований, судебные расходы в размере 70,0 рублей.
В остальной части взыскания госпошлины суд отказывает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Белаш Александра Петровича, Капиной Металлины Геннадьевны в пользу ООО «XXXX» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по состоянию на март 2011 года в сумме 48 383,50 рублей, пеню в сумме 2 000,62 рублей, а всего ко взысканию 50 384,12 рублей солидарно.
Взыскать с Белаш Александра Петровича, Капиной Металлины Геннадьевны в пользу ООО «XXXX» госпошлину и расходы по оплате поквартирной карточки по 890,76 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.
Председательствующий Е.А.Степанова
Решение изготовлено в окончательной форме XXXX