Дело № 2-1120/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рогалева Е.В., при секретаре Югай А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогатюк Владимира Ивановича к администрации XXXX городского округа в лице Управления архитектуры и градостроительства о признании права собственности на гаражный бокс, с участием в качестве третьего лица гаражно-строительного кооператива «XXXX»,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности на гаражный бокс XXXX в гаражно-строительном кооперативе «Отечество», расположенном по адресу: XXXX мотивируя свои требования следующим.
Постановлением Администрации XXXX края XXXX от XXXX был зарегистрирован устав ГСК «XXXX».
Постановлением главы администрации XXXX края от XXXX гаражно-строительному кооперативу «XXXX» предоставлен земельный участок общей площадью 2,8740 га по XXXX в XXXX.
Согласно техническому паспорту на объект незавершенного строительства ГСК «XXXX», выданному отделением XXXX филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по XXXX, готовность к эксплуатации гаражных боксов составляет 99%.
Согласно справке, выданной председателем ГСК «XXXX», истец является членом ГСК «XXXX» с XXXX года и владеет гаражным боксом XXXX. Паевой взнос в ГСК «XXXX» истцом внесен полностью и задолженностей он не имеет.
Строительство гаражных боксов велось без проектной и технической документации, в связи, с чем истец обратился к ответчику с требованием предоставить акт ввода или разрешение на ввод в эксплуатацию гаражного бокса. Управлением градостроительства администрации УГО ПК истцу было отказано в удовлетворении требований о предоставлении акта ввода в эксплуатацию и разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса, в связи с отсутствием градостроительного плана земельного участка и разрешения на строительство гаражных боксов.
В судебном заседании представитель истца на иске настаивала в полном объеме по основаниям аналогичным изложенным выше.
Представитель ответчика Администрации XXXX городского округа в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление Рогатюк В.И. согласно которого, с исковыми требованиями согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица ГСК «XXXX» в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления XXXX главы администрации XXXX края от XXXX гаражно-строительному кооперативу «XXXX» предоставлен земельный участок общей площадью 2,8740 га, из которого 1.3320 га в пожизненное наследуемое владение, 1.5420 га в бессрочное постоянное пользование, кадастровый номер XXXX, местоположение по XXXX в XXXX.
Согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей вышеуказанный земельный участок был предоставлен ГСК «XXXX» для размещения гаражно-строительного кооператива. На основании кадастрового паспорта от XXXXаражный бокс истца введен в эксплуатацию в XXXX году, нарушений строительных норм и правил при строительстве не допущено.
Истец является членом ГСК «XXXX», им за счет своих денежных средств был построен гаражный бокс XXXX по вышеуказанному адресу, паевой взнос за гараж истцом выплачен полностью, что подтверждается справкой председателя ГСК «XXXX».
Учитывая изложенное и на основании ч.4 ст.218 ГК РФ, в соответствии с которой член гаражно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество, суд признает доводы истца состоятельными и достаточными для признания за ним права собственности на указанный гаражный бокс.
По изложенному, и руководствуясь статьями 197, 198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Рогатюк Владимиром Ивановичем право собственности на гаражный бокс XXXX общей площадью 18,9 кв.м., нежилой, одноэтажный, XXXX. ввода в эксплуатацию в гаражно-строительном кооперативе «XXXX», расположенного по адресу: XXXX края, XXXX, литер В.
Решение суда является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.
Председательствующий Е.В. Рогалев
Копия верна:
Судья: Е.В. Рогалев
Решение изготовлено в окончательной форме: XXXX