Дело №2-763/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рогалева Е.В., при секретаре Югай А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «XXXX» к Сергееву Александру Вениаминовичу, Сергееву Максиму Александровичу, Сергеевой Екатерине Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт мест общего пользования и коммунальных услуг в размере 68193 рубля 22 копейки, суммы пени в размере 24827 рублей 10 копеек, расходов по оплате пакета документов в размере 118 рублей, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2994 рублей 15 копеек, мотивируя свои требования следующим.
Сергеев А.В. является нанимателем XXXX в XXXX, где зарегистрирован и проживает вместе с Сергеевым М.А., Сергеевой Е.А. Данный многоквартирный жилой дом находится на обслуживании в ОАО «XXXX» с XXXX. Долг по оплате коммунальных услуг составляет 68193 рубля 22 копейки, что подтверждается расшифровкой по лицевому счету. На неоднократные требования об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчики не реагируют. В связи с чем, истец просил взыскать солидарно с ответчиков в счет оплаты за жилье указанную задолженность в размере 68193 рубля 22 копейки, пеню в размере 24827 рублей 10 копеек, расходы по оплате пакета документов в размере 118 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2994 рублей 15 копеек.
В судебном заседании представитель истца настаивала на исковых требованиях.
Ответчики Сергеев А.В., Сергеев М.А., Сергеева Е.А. в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, полагает требования истца обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствие со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В судебном заседании установлено, что в XXXX в XXXX зарегистрированы и проживают ответчики Сергеев А.В., Сергеев М.А., Сергеева Е.А. Данный многоквартирный жилой дом находится на обслуживании в ОАО «XXXX» с XXXX. Задолженность ответчиков по оплате за содержание и текущий ремонт мест общего пользования и коммунальные услуги за период с XXXX по XXXX составляет 68193 рубля 22 копейки, что подтверждается на основании расшифровки по лицевому счету и пояснений представителя истца.
Поскольку доказательств о погашении задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт помещений общего пользования и коммунальные услуги ответчиками не представлено, исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности за период с XXXX по XXXX в размере 68193 рубля 22 копейки.
Требования истца о взыскании пени не подлежат удовлетворению, поскольку пеня исчислена неверно, так как суммы задолженности, на которые начислялась пеня, не соответствуют суммам задолженности указанным в лицевом счете. Правильных расчетов пени истцом не предоставлено.
Требования истца о взыскании расходов по оплате пакета документов не подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с п. 3.1.4 Договора на управление многоквартирным домом указанные действия по начислению платежей организовываются управляющей компанией за счет денежных средств, поступающих в управляющую компанию от жильцов, и финансируются в пределах Договора на управление многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 2245 рублей 79 копеек, по 748 руб.59 коп. с каждого ответчика.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Сергеева Александра Вениаминовича, Сергеева Максима Александровича, Сергеевой Екатерины Александровны солидарно в пользу открытого акционерного общества «XXXX» в счет оплаты задолженности за жилищно коммунальные услуги в период с XXXX по XXXX в размере 68193 рубля 22 копейки.
В удовлетворении иска о взыскании пени за период с XXXX по XXXX в размере 24827 рублей 10 копеек и расходов по оплате пакета документов в размере 118 рублей – отказать.
Взыскать с Сергеева Александра Вениаминовича, Сергеева Максима Александровича, Сергеевой Екатерины Александровны в пользу общества с ограниченной ответственностью «XXXX» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по 748 рублей 59 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.
Председательствующий Рогалев Е.В.
Копия верна:
Судья: Рогалев Е.В.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.