Дело № 2-771/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Щербатой Н.А.,
при секретаре Малкиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «XXXX» к Загороднюку Андрею Владимировичу, Загороднюк Ирине Валентиновне, Загороднюку Евгению Андреевичу, Загороднюку Владиславу Андреевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX. ООО «XXXX» является с XXXX управляющей организацией указанного дома, в связи с чем оказывает услуги и работы по управлению, надлежащему содержанию общего имущества, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и нанимателям, пользующимся помещениями в этом доме. Ответчики в свою очередь обязаны своевременно вносить плату за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, однако у них образовалась задолженность по оплате за период с XXXX по XXXX в размере 71395 руб. 87 коп. На неоднократные письменные требования об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не реагировали. В связи с чем истец просил взыскать с ответчиков задолженность в счет оплаты за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги в размере 71395 руб. 87 коп., судебные расходы в размере 200 руб., понесенные в связи с получением выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также просил взыскать с ответчиков в доход местного бюджета государственную пошлину.
В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Загороднюк А.В., Загороднюк В.А., Загороднюк И.В., Загороднюк Е.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом простым и заказным письмами с уведомлением, конвенты вернулись с отметкой «истек срок хранения». Об уважительной причине неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела заявлено не было. На первое судебное заседание ответчики также извещались путем направления заказных писем с уведомлением, конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения», следовательно судом были приняты все меры к извещению ответчиков. Дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие ответчиков, извещение которых суд признает надлежащим, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку факт задолженности ответчиков по оплате за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги в сумме, указанной истцом, нашел свое подтверждение в суде на основании расшифровок по лицевому счету МУП «XXXX», ООО «XXXX» о размере задолженности за период с XXXX по XXXX.
ООО «XXXX» с XXXX является управляющей компанией XXXX в XXXX на основании договора управления от XXXX
Загороднюк А.В., Загороднюк И.В., Загороднюк Е.А., Загороднюк В.А. являются собственниками XXXX в XXXX на праве общей долевой собственности, что подтверждается справкой Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по XXXX.
Как следует из поквартирной карточки и карточек регистрации, расшифровок по лицевому счету МУП «XXXX», в указанном жилом помещении зарегистрированы Загороднюк А.В., Загороднюк И.В., Загороднюк Е.А.
В соответствии со ст. 30, ст. 153, 154 ч.1, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
На основании ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиками доказательств о погашении задолженности по квартплате, возражений на исковое заявление и доказательств в обоснование своих возражений представлено не было.
Суд принимает во внимание расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, представленный истцом, поскольку он соответствует закону, фактическим обстоятельствам дела, иного расчета ответчиками не представлено.
Таким образом, исковые требования ООО «XXXX» о взыскании с ответчиков в равных долях суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 71395 руб. 87 коп. подлежат удовлетворению.
Согласно ст.ст.94, 98 ГПК РФ требование истца о взыскании с ответчиков судебных расходов в размере 200 руб., понесенных в связи с получением выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, также следует удовлетворить, поскольку оно подтверждено документально.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, которая определением Уссурийского городского суда от XXXX была отсрочена истцу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Загороднюка Андрея Владимировича, Загороднюк Ирины Валентиновны, Загороднюка Евгения Андреевича, Загороднюка Владислава Андреевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «XXXX» в счет оплаты задолженности по оплате за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги за период с XXXX по XXXX - по 17848 руб. 97 коп. с каждого, судебные расходы, понесенные в связи с получением выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по 50 руб. с каждого, а всего по 17989 руб. 97 коп.
Взыскать с Загороднюка Андрея Владимировича, Загороднюк Ирины Валентиновны, Загороднюка Евгения Андреевича, Загороднюка Владислава Андреевича государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 585 руб. 47 копеек с каждого.
Ответчики вправе подать в Уссурийский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в XXXXвой суд через Уссурийский районный суд в 10-дневный срок.
Председательствующий Н.А.Щербатая
Копия верна: