Дело № 2-43/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рогалева Е.В., при секретаре Югай А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толмачевой Татьяны Дмитриевны к Муниципальному унитарному строительному предприятию «XXXX» о признании права собственности на гаражный бокс, с участием в качестве третьего лица гаражно-строительного кооператива «XXXX
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с требованием о прекращении права хозяйственного ведения ответчика на гаражный бокс на гаражный бокс XXXX в гаражно-строительном кооперативе XXXX», расположенном по адресу: XXXX XXXX и признании за ней права собственности на указанный гаражный бокс, мотивируя свои требования следующим.
Между истцом и ответчиком XXXX был заключен договор на строительство указанного гаражного бокса, согласно которого ответчик обязан передать необходимый пакет документов истцу для регистрации права собственности на возведенный объект, а истец обязан за свой счет оформить право собственности на гаражный бокс. Постановлением Главы администрации XXXX края XXXX от XXXX гаражно-строительному кооперативу «XXXX» предоставлен земельный участок для строительства 24-х гаражных боксов в XXXX в связи со сносом гаражных боксов гаражно-строительного кооператива XXXX подпадающего в зону строительства жилого дома по XXXX. Согласно справки Управления градостроительства строительный адрес XXXX «в» имеет адрес XXXX Договор аренды земельного участка для строительства был заключен XXXX за XXXX. Управлением архитектуры и градостроительства ответчику было выдано разрешение на строительство кооперативных гаражей по адресу: XXXX». XXXX ответчиком было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию – здания кооперативных гаражей в количестве – 24, площадью 430, 6 кв.м. по адресу: XXXX Согласно акта приема-передачи XXXX от XXXX гаражный бокс XXXX передан Толмачевой Т.Д., как члену кооператива, расположенного по адресу: XXXX и с этого же времени пользуется гаражным боксом как своей собственностью. Истица обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии за регистрацией права собственности на гаражный бокс XXXX, но ей было отказано, поскольку ответчик в нарушение действующего между сторонами договора, зарегистрировал свое право хозяйственного ведения на здание – кооперативные гаражи, расположенные в XXXX. В связи с чем истица просила прекратить регистрацию права хозяйственного ведения на гаражный бокс XXXX в здании – кооперативные гаражи МУПС «XXXX» и признать за ней право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс XXXX, общей площадью 18 кв.м., расположенный в ГСК «XXXX по адресу: XXXX литер А.
В судебном заседании представитель истца на иске настаивала в полном объеме по основаниям аналогичным изложенным выше.
Представитель ответчика МУСП «XXXX» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки в суд не сообщил. Дело рассмотрено без его участия.
Представитель третьего лица ГСК «XXXX» в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на строительство гаражного бокса, заключенного между сторонами XXXX, спорный объект, был построен ответчиком для истца взамен гаражного бокса расположенного в ГСК «XXXX», принадлежащего истцу на праве собственности, подлежащего сносу, как подпадающего в зону строительства жилого многоквартирного дома по XXXX, без выплат денежной компенсации.
Учитывая изложенное и на основании ч.1 ст.218 ГК РФ, в соответствии с которой право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, суд признает доводы истца состоятельными и достаточными для признания за ним права собственности на указанный гаражный бокс.
По изложенному, и руководствуясь статьями 194-214 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Прекратить право хозяйственного ведения Муниципального унитарного строительного предприятия «XXXX» на здание - кооперативные гаражи, нежилое помещение, площадью 430, 6 кв.м., расположенное по адресу: XXXX
Признать за Толмачевой Татьяной Дмитриевной право собственности на гаражный бокс XXXX общей площадью 18,0 кв.м., нежилой, одноэтажный, в гаражно-строительном кооперативе «XXXX расположенный по адресу: XXXX края, XXXX литер А.
Решение суда является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.
Председательствующий Е.В. Рогалев
Решение изготовлено в окончательной форме: XXXX.