Дело №2-840/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рогалева Е.В., при секретаре Югай А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко Татьяны Васильевны к Садоводческому товариществу XXXX», Межрайонной ИФНС России XXXX по Приморскому краю о признании права собственности на земельный участок, с участием третьего лица Управления имущественных отношений администрации XXXX городского округа,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд к ответчикам с требованием о признании права собственности на земельный участок XXXX в садоводческом товариществе «XXXX» находящийся на землях XXXX края, площадью 564 кв.м., мотивируя свои требования следующим.
В соответствии с договором купли-продажи от XXXX, между истицей и Прасоловым Романом Николаевичем, истица приобрела земельный участок XXXX в садоводческом товариществе «Строитель 34», находящийся на землях XXXX Прасолову Р.Н. земельный участок принадлежал на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Однако государственная регистрация земельного участка своевременно произведена не была, а в настоящее время произвести государственную регистрацию права собственности на данный земельный участок не представляется возможным, поскольку в XXXX. продавец Прасолов Р.Н. умер. Истица, ссылаясь на то, что она является фактическим собственником данного земельного участка, на ее имя составлен технический паспорт, XXXX садоводческим товариществом «XXXX выдана членская книжка по оплате членских взносов, которые истица оплачивает, а также оплачивает земельный налог, участок с XXXX состоит на кадастровом учете, просила признать за ней право собственности на указанный земельный участок.
Представитель СТ «Строитель 34» в судебном заседании против удовлетворения требований истицы не возражал.
Представитель Межрайонной ИФНС России XXXX по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не известил. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель Управления имущественных отношений администрации XXXX городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Как установлено судом, истица по договору купли-продажи от XXXX, между нею и Прасоловым Романом Николаевичем приобрела земельный участок XXXX в садоводческом товариществе XXXX», находящийся на землях XXXX края. Прасолову Р.Н. земельный участок принадлежал на основании свидетельства о праве на наследство по закону. На земельный участок в XXXX составлен технический паспорт, XXXX садоводческим товариществом XXXX» истице выдана членская книжка по оплате членских взносов, которые она регулярно оплачивает, а также оплачивает земельный налог, земельный участок с XXXX состоит на кадастровом учете.
Право на недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации, однако истицей государственная регистрация прав на земельный участок своевременно не произведена, в настоящее время у истицы нет возможности произвести государственную регистрацию, так как собственник земельного участка в октябре 2010 года умер, а в соответствии со статьей 5 ФЗ от XXXX N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ФЗ от XXXX N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ФЗ от XXXX N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него с одной стороны, и органыорганыорганы, осуществляющие государственную регистрацию прав, - с другой.
Учитывая изложенное, и на основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ в соответствии с которой лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на указанный земельный участок в силу договора купли –продажи указанного земельного участка от XXXX.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ткаченко Татьяной Васильевной право собственности на земельный участок XXXX в садоводческом товариществе XXXX» находящийся на землях XXXX края, площадью 564 кв.м., кадастровый номер XXXX
Настоящее решение суда является основанием для регистрации прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в XXXXвой суд через Уссурийский районный суд.
Председательствующий Рогалев Е. В.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.