Дело № 2-849/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рогалева Е.В., при секретаре Румовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Песьякова Виктора Клавдиевича к Администрации XXXX городского округа о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма на XXXX в XXXX, мотивируя свои исковые требования следующим.
Истец является военнослужащим и проходит службу в войсковой части XXXX. В XXXX года ему в порядке очереди, решением жилищной комиссии от XXXX была распределена спорная квартира по XXXX. Ранее вышеуказанную квартиру занимал военнослужащий части XXXX4 с членами своем семьи, которые по выделению нового жилья освободили квартиру. Проживая в данной квартире, истец своевременно оплачивал коммунальные услуги и плату за найм до момента снятия с регистрации прежних нанимателей. На данный момент производить оплату коммунальных услуг не представляется возможным в связи с закрытием лицевого счета. Согласно квартирного расписания данная квартира была закреплена за войсковой частью XXXX. Истец обратился к ответчику с заявлением о заключении с ним договора социального найма, но до настоящего времени договор не заключен.
В судебном заседании истец настаивал на исковых требованиях, и суду пояснил, что является военнослужащим и проходит службу в войсковой части XXXX с XXXX года. Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, общей площадью 28,2 кв.м., было распределено ему, согласно протоколу заседания жилищной комиссии войсковой части XXXX от XXXX, в связи с высвобождением ее ранее занимавшим военнослужащим, который был снят с регистрационного учета XXXX. Другое жилье, занимаемое семьей истца, по адресу: XXXX, было получено на 4-х человек, общей площадью 51,3 кв.м., по 12,82 кв.м. на человека. Согласно ФЗ РФ «О статусе военнослужащих» установлена специальная норма предоставления жилья – 18 кв.м. на человека, в связи с чем ему была предоставлена спорная квартира. Согласно квартирного расписания XXXX в XXXX закреплена за войсковой частью XXXX, и является муниципальной собственностью с XXXX года. В XXXX году квартира по XXXX была приватизирована супругой и двумя детьми, от приватизации истец отказался.
Представитель Администрации XXXX городского округа с исковыми требованиями не согласился, ссылаясь на то, что истец является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, то есть супруги истца и с ним не может быть заключен договор социального найма жилого помещения. В квартире по XXXX для членов семьи истца необходимо учитывать установленную Думой XXXX городского округа учетную норму предоставления жилья - 9 кв.м. на человека.
Представитель войсковой части XXXX в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки в суд не сообщил.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:
Согласно п. 5 ст. 15 Федерального закона от XXXX "О статусе военнослужащих" в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей. За военнослужащими и членами их семей законом закреплено право на повторное заселение жилых помещений, ранее занимаемых другими военнослужащими и членами их семей и освободившихся за их выездом. При этом реализация данного права не ставится в зависимость от принадлежности жилых помещений, в частности, к муниципальному жилищному фонду.
Судом установлено, что Песьякову В.К. как военнослужащему, нуждающемуся в улучшении жилищных условий решением жилищной комиссии в/ч XXXX от XXXX XXXX была распределена квартира по адресу: XXXX, жилой площадью 13,85 кв. метров, которую ранее занимал военнослужащий их части XXXX5 с членами своей семьи. Указанное жилое помещение ранее предоставлялось военнослужащим, в связи с чем командование в/ч XXXX обратилось в администрацию XXXX городского округа с ходатайством о выделении квартиры Песьякову В.К. и заключении с ним договора социального найма.
В XXXX году военнослужащему Песьякову В.К. и на состав семьи: жену и двое детей была предоставлена квартира, расположенная по адресу: XXXX, общей площадью 51,3 кв.м., жилой площадью 31,0 кв. метров. В соответствии с положениями абз.1 ст.2 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики", действовавшего в спорный период времени, граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Это право обеспечивается путем предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды либо путем приобретения или строительства жилья за собственные средства без ограничения площади.
В силу ст.38 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент предоставления истцу в XXXX году жилого помещения норма жилой площади устанавливается в размере двенадцати квадратных метров на одного человека.
Песьяков В.К. с XXXX года состоит на учете в списках войсковой части XXXX, как нуждающийся в улучшении жилищных условий.
Пунктом 2 ст. 6 ФЗ РФ "О введении в действие Жилищного Кодекса", граждане, принятые на учет до XXXX в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.
Постановлением от XXXX утверждены "Правила учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства", подп. "б" п. 7 которых предусматривает одним из оснований признания граждан нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий наличие жилой площади на одного члена семьи ниже предела социальной нормы общей площади жилого помещения, устанавливаемого законодательством РФ и органами исполнительной власти субъектов РФ. В соответствии со ст.15.1 ФЗ XXXX от XXXX «О статусе военнослужащих» норма предоставления жилья военнослужащим и членам их семей (в том числе и уволенных в запас) составляет 18 кв.м.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению, поскольку предоставление истцу жилищной комиссией войсковой части спорного жилого помещения является законным.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-214 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Песьяковым Виктором Клавдиевичем право пользования жилым помещением XXXX в XXXX края на условиях социального найма.
Обязать Администрацию Уссурийского городского округа заключить с Песьяковым Виктором Клавдиевичем договор социального найма на указное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.
Председательствующий Е.В. Рогалев
Решение изготовлено в окончательной форме XXXX.