Дело № 2-10/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX
Уссурийский районный суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Внуковой О.Н.
при секретаре Федорец Т.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раймхен Натальи Михайловны к Управлению имущественных отношений Администрации XXXX городского округа о возложении обязанности заключить договор передачи квартиры в собственность граждан, с участием третьих лиц Раймхен Александра Александровича, Раймхен Артема Сергеевича,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что в XXXX года ее отцу была предоставлена XXXX в XXXX. После смерти родителей она так и осталась проживать в спорной квартире. Решением Уссурийского городского суда от XXXX за ней и членами ее семьи было признано право пользования этим жилым помещением. XXXX с ней был заключен договор социального найма. На ее обращение к ответчику с заявлением о приватизации XXXX в XXXX, получен отказ со ссылкой на то, что в договор приватизации она не включает свою внучку Раймхен А.А. Она не согласна с отказом, так как ее внучка Раймхен Анжелика Александровна XXXX года рождения никогда не проживала в ее квартире, с рождения проживает и зарегистрирована по месту жительства родителей: XXXX. Просит обязать Администрацию Уссурийского городского округа заключить с ней договор передачи XXXX в XXXX в ее собственность.
В судебном заседании представитель истицы поддержала заявленные требования, в обоснование иска привела доводы, аналогичные изложенным выше.
Представитель Управления имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьих лиц Раймхен А.С., Раймхен А.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требованиям не возражала.
Суд, выслушав представителя истца и представителя третьих лиц, изучив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 Закона РФ от XXXX XXXX «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ч. 2 ст. 7 вышеуказанного закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Как установлено в судебном заседании, в XXXX года отцу истицы была предоставлена XXXX в XXXX. После смерти родителей истица осталась проживать в спорной квартире. Решением Уссурийского городского суда от XXXX за Раймхен Н.М. и членами ее семьи сыном Раймхен А.А., внуком Раймхен А.С. было признано право пользования этим жилым помещением. XXXX с истицей был заключен договор социального найма. На обращение к ответчику с заявлением о приватизации XXXX в XXXX, истицей был получен отказ со ссылкой на то, что в договор приватизации истица не включает свою внучку Раймхен А.А.
При этом, в силу ст. 20 ГК РФ местом жительства малолетних признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из указанных норм закона следует, что малолетний имеет право на приватизацию того жилого помещения, в котором фактически проживает вместе с законными представителями.
Согласно поквартирной выписке в XXXX в XXXX края зарегистрированы Раймхен Н.М., Раймхен А.А., Раймхен А.С. Несовершеннолетняя Раймхен А.А. не значилась и не значится в настоящее время зарегистрированной в указанной квартире.
Из материалов дела усматривается, что несовершеннолетняя Раймхен А.А. с XXXX зарегистрирована и проживает вместе со своими родителями по адресу: XXXX.
Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» XXXX от XXXX Райхмен Н.М. в приватизации не участвовала, спорное жилое помещение не приватизировано.
Учитывая изложенные обстоятельства, в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от XXXX XXXX «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд полагает отказ в передаче истице в собственность жилого помещения – неправомерным, требование истицы о возложении обязанности по заключению договора передачи в собственность спорного жилья - подлежащим удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Администрацию XXXX городского округа заключить с Раймхен Натальей Михайловной договор передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
Председательствующий О.Н. Внуков