Дело № 2-992/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
с участием прокурора Абрамова А.С.,
адвоката Романовой С.В. – представителя ответчика,
при секретаре Мысник О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дементьевой Натальи Владимировны к Мурзаеву Виталию Ивановичу и Звереву Павлу Николаевичу о выселении и взыскании компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась к ответчикам с иском о выселении, мотивируя свои требования следующим.
Истец на основании Договора купли-продажи недвижимости от XXXX и Свидетельства о государственной регистрации права от XXXX серии XXXX, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по XXXX, является собственником 1/2 доли квартиры в жилом доме, расположенном по адресу XXXX. Согласно Договору купли-продажи ответчики обязались снятся с регистрационного учета в срок до XXXX. До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета. В связи с чем, истец просит суд выселить ответчиков из указанного жилья.
В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила выселить ответчиков из жилого дома, расположенного по адресу XXXX, поскольку дом является двузквартирным, а также взыскать с ответчиков в ее пользу в счет возмещения морального вреда 15000 рублей.
Ответчик Мурзаев В.И. в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие. В судебном заседании XXXX с исковыми требованиями заявителя согласился в полном объеме, ему была разъяснена ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Признание иска ответчиком принято судом.
Ответчик Зверев П.Н. в судебное заседание не явился, место жительства ответчика не известно. В порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика к участию в деле приглашен адвокат, которая не возражала против удовлетворения иска в части выселения, просила отказать в требованиях истца в части взыскания морального вреда.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, считавшего требования истца подлежащими удовлетворению, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению свободно осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, находится в долевой собственности истца на основании Свидетельства о государственной регистрации права XXXX от XXXX (л.д. 7) и ее несовершеннолетней дочери XXXX7, XXXX года рождения (л.д. 5).
В соответствие с п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п. 14 Договора купли-продажи недвижимости от XXXX ответчики обязуются сняться с регистрационного учета в срок до XXXX (л.д. 6).
Ответчик Мурзаев В.И. зарегистрирован в спорном жилом помещении XXXX, Зверев П.Н. - XXXX, что подтверждается записями в Домовой книге, однако в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника не являются, расходы по содержанию жилого помещения не несут, что установлено в судебном заседании из пояснений истца.
Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчиков права на спорное жилое помещение.
Судом установлено, что законных оснований для сохранения за ответчиками спорного жилого помещения не имеется, поскольку они не является ни собственниками указанной квартиры, ни членами семьи собственника.
Сохранение за ответчиками регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника, которая в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, требования истца о выселении ответчиков из жилого дома, расположенного по адресу XXXX подлежат удовлетворению.
Требования Дементьевой Н.В. о взыскании с ответчиков морального вреда удовлетворению не подлежат, поскольку не основаны на законе.
В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по госпошлине, поскольку расходы подтверждены истцом документально и понесены в связи с восстановление нарушенного права.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Мурзаева Виталия Ивановича и Зверева Павла Николаевича из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении исковых требований Дементьевой Натальи Владимировны к Мурзаеву Виталию Ивановичу и Звереву Павлу Николаевичу о взыскании денежной компенсации морального вреда – отказать.
Взыскать с Мурзаева Виталия Ивановича и Зверева Павла Николаевича в пользу Дементьевой Натальи Владимировны в возмещение расходов по госпошлине по 120 рублей с каждого.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Мурзаева Виталия Ивановича и Зверева Павла Николаевича в указанном жилом помещении.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
Председательствующий Доценко Л.А.
Копия верна Доценко Л.А.