Дело № 2-1229/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX Уссурийский районный суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. с участием прокурора Абрамова А.С., адвоката Николенко П.М. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калименева Сергея Михайловича, Калименевой Любови Ивановны к Шутько Анатолию Николаевичу о выселении, без предоставления другого жилого помещения, с участием третьих лиц Шутько Анны Юрьевны, Фадеева Эдуарда Сергеевича,
УСТАНОВИЛ :
Истцы обратились с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что XXXX в XXXX, в которой они проживают и являются нанимателями, была предоставлена матери Калименева С.М. – Герасименко Н.Н. на основании ордера XXXX от XXXX После смерти Герасименко Н.Н., нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма стал Калименев С.М. В качестве членов семьи нанимателя в квартиру были вселены супруга – Калименева Л.И., дочь – Шутько А.Ю., сын – Фадеев Э.С., внучка – Фадеева О.А. В XXXX году в квартиру истцов самовольно, без согласия остальных членов семьи, вселился муж дочери Шутько А.Ю. – Шутько А.Н., который проживает в квартире без регистрации по месту жительства до настоящего времени. Участия в содержании жилья, оплате коммунальных платежей ответчик не принимает, совместного хозяйства ни с истцами не ведет. При этом систематически нарушает права и законные интересы истцов, и их сына – инвалида 3-й группы, регулярно устраивает скандалы. На требования истцов добровольно покинуть жилое помещение ответчик отвечает отказом, требуя, чтобы его зарегистрировали в квартире и после ее приватизировал, в противном случае угрожает расправой. То обстоятельство, что ответчик является супругом дочери нанимателя, само по себе не порождает его право на проживание в квартире. Ссылаясь на ст.67, 70 ЖК РФ, просят выселить ответчика из XXXX-А по XXXX в XXXX без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истцы и их представитель адвокат Николенко П.М. на иске настаивали в полном объеме по основаниям изложенным выше дополнили, что ответчик членом семьи нанимателей не являлся и не является, систематически нарушает права и интересы третьих лиц, проживающих в указанном жилом помещении. Ответчик не трудоустроен, работает только его супруга, имеют на иждивении двоих детей. Отношения в семье Шутько конфликтные.
Ответчик с требованиями не согласился, пояснил, что с дочерью истицы зарегистрировал брак в местах лишения свободы, семья Шутько проживала у матери ответчика по XXXX в XXXX, после продажи квартиры семье приходилось снимать жилье, потом переехали жить в квартиру истцов. Ответчик является членом семьи Шутько А.Ю., отношения в семье нормальные, ответчик поддерживает общение с тещей. Бюджет у сторон раздельный, совместное хозяйство не ведется. В XXXX году за счет денежных средств ответчика в сумме 200 000 рублей был сделан ремонт в квартире истцов. С братом супруги Фадеевым Э.С. отношения ответчик не поддерживает, почему Фадеев Э.С. не проживает в квартире, ответчику не известно.
Третье лицо Шутько А.Ю. иск не поддержала, пояснила, что до тринадцати лет проживала с отцом, после смерти отца Калименева Л.И. квартиру продала, пообещав приобрести другую. В спорную квартиру предложила переехать истица, ответчик вселился в квартиру с ее же согласия. Бюджет у семей разный, общее хозяйство не ведется. Ее брат Фадеев Э.С. ранее судимый, употребляет спиртное, не желал делать ремонт в квартире. Истица к ответчику относится нормально.
Третье лицо Фадеев Э.С. требования истцов поддержал, обстоятельства на которые ссылались истцы, подтвердил. Дополнил, что у них с ответчиком неприязненные отношения, конфликт из-за квартиры.
Выслушав пояснения сторон, третьих лиц, свидетелей XXXX11, XXXX12, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 69ч. 1 ст. 69ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст. 70ст. 70ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия (в письменной форме) членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей.
Вселение члена семьи нанимателя должно быть отражено в договоре социального найма.
Согласно п. 28п. 28п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ", если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и(или) членов семьи нанимателя, то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наниматель и(или) члены семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение XXXX-А по XXXX в XXXX предоставлена в пользование Калименеву С.М. на основании договора социального найма от XXXX и членам его семьи: супруге – Калименевой Л.И., дочери – Шутько А.Ю., сыну – Фадееву Э.С., внучке – Фадеевой О.А.
Ответчик вселился в квартиру без получения письменного согласия нанимателей и не в качестве члена семьи. Из пояснений участников процесса следует, что к членам семьи нанимателей ответчик не относится и в настоящее время, т.к. совместного хозяйства не ведут.
Таким образом, ответчик равного с нанимателями права пользования жилым помещением не приобрел и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
По изложенному, руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Шутько Анатолия Николаевича из XXXX в XXXX без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Уссурийский районный суд.
Председательствующий: Степанова Е.А.
Решение изготовлено в окончательной форме XXXX