Дело № 2-1246/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «XXXX» к Троицкой Оксане Александровне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 49 756,23 рублей, пени 19 258,99 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 2 274 рублей, расходов по оплате документов 118 рублей, ссылаясь на то, что Троицкая О.А. является собственником XXXX-А по XXXX шоссе в XXXX. Данный многоквартирный жилой дом в период с XXXX по XXXX находился на обслуживании в Управляющей организации ОАО «XXXX». Ответчик в период с XXXX года по XXXX года вносит плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 49 756,23 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета о размере задолженности. На неоднократные требования о погашении вышеуказанной задолженности, ответчик не реагирует, до настоящего времени сумма долга не погашена.
В судебном заседании представитель истца Цой Н.Н. на требованиях настаивала в полном объеме, привела доводы, аналогичные изложенным выше.
Ответчик Троицкая О.А. в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела был извещалась надлежащим образом дважды, конверты с извещением возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Дело рассмотрено в отсутствии ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В судебном заседании установлено, что Троицкая О.А. является собственником XXXX
Данный многоквартирный жилой дом в период с XXXX по XXXX находился на обслуживании в Управляющей организации ОАО «XXXX».
Факт задолженности ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с XXXX года по XXXX года включительно в размере 49 756,23 рублей нашел свое подтверждение в суде на основании выписки из лицевого счета о размере задолженности, и не оспаривается ответчиком.
Доказательств о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется.
Статьей 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Размер пени, начисленной за вышеуказанный период составляет 19 258,90 рублей, судом проверен и признан верным.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, включая пеню в сумме 69 015,22 рублей.
В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию госпошлина в размере 2 274 рублей, судебные расходы в размере 118 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Троицкой Оксаны Александровны в пользу ОАО «XXXX» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 49 756,23 рублей, пеню в сумме 19 258,99 рублей, госпошлину в сумме 2 274 рублей, расходы по оплате документов в сумме 118,0 рублей а всего ко взысканию 71 407,22 рублей.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через районный суд XXXX в 10-дневный срок.
Председательствующий Е.А.Степанова
Решение изготовлено в окончательной форме XXXX