Дело № 2-1243/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «XXXX» к Мизюкалиной Наталье Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 54 424,04 рублей, пени 18 953,07 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 2 404,85 рублей, расходов по оплате документов 118 рублей, ссылаясь на то, что Мизюкалина Н.В. является нанимателем XXXX. Данный многоквартирный жилой дом в период с XXXX по XXXX находился на обслуживании в Управляющей организации ОАО «XXXX». Ответчик в период с XXXX года по XXXX не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 54 424,04 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета о размере задолженности. На неоднократные требования о погашении вышеуказанной задолженности, ответчик не реагирует, до настоящего времени сумма долга не погашена.
В судебном заседании представитель истца Цой Н.Н. требования уменьшила, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 53 756,37 рублей, пени 13 966,30 рублей, госпошлины и расходы по оплате документов в той же сумме. В обоснование привела доводы, аналогичные изложенным выше.
Ответчик Мизюкалина Н.В. в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела был извещалась надлежащим образом дважды, конверты с извещением возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В судебном заседании установлено, что в XXXX зарегистрирована и проживает наниматель – ответчик Мизюкалина Н.В.
Данный многоквартирный жилой дом в период с XXXX по XXXX находился на обслуживании в Управляющей организации ОАО «XXXX».
Факт задолженности ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с XXXX года по XXXX года включительно в размере 53 756,37 рублей нашел свое подтверждение в суде на основании выписки из лицевого счета о размере задолженности, ответчиком не оспаривается.
Доказательств о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется.
Статьей 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Размер пени, начисленной за период с XXXX по XXXX составляет 13 966,30 рублей, судом проверен и признан верным.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, включая пеню в сумме 67 722,67 рублей.
В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию госпошлина в размере 2 231,68 рублей, судебные расходы в размере 118,0 рублей.
В остальной части взыскания госпошлины суд отказывает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Мизюкалиной Натальи Викторовны в пользу ОАО «XXXX» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 53 756,37 рублей, пеню в сумме 13 966,30 рублей, госпошлину в сумме 2 231,68 рублей, расходы по оплате документов в сумме 118 рублей а всего ко взысканию 70 072,35 рублей.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через районный суд XXXX в 10-дневный срок.
Председательствующий Е.А.Степанова
Решение изготовлено в окончательной форме XXXX