Дело № 2-918/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский районный суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Внуковой О.Н., при секретаре Чурсиной Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Троценко Игоря Владимировича к Администрации XXXX городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, с участием третьих лиц Гаражно-строительного кооператива «XXXX», Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс XXXX в ГСК «XXXX», расположенном по адресу: XXXX, мотивируя свои требования следующим.
Решением исполнительного комитета XXXX городского совета народных депутатов XXXX от XXXX гаражному кооперативу «XXXX» был предоставлен земельный участок площадью 840 м2 по улице XXXX под строительство 18 боксов гаражей, Решением исполнительного комитета XXXX городского совета народных депутатов XXXX от XXXX гаражному кооперативу «XXXX» была расширена существующая территория на 390 м2 под строительство 13 боксов по XXXX боксы были построены и сданы в эксплуатацию. Постановлением главы XXXX XXXX от XXXX гаражному кооперативу «XXXX» расширена существующая территория на 138 м2 под строительство 3 боксов, на которой был построен всего один гаражный бокс XXXX которым пользуется истец. Паевой взнос истцом выплачен полностью. Однако истец не может зарегистрировать свое право собственности на указанный гаражный бокс, поскольку у него отсутствует разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию и решение об утверждении акта. В связи, с чем истец, просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс.
Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал по основаниям, изложенным выше.
Представитель Администрации УГО в судебное заседание не явился, о дне слушание дела извещался надлежащим образом.
Представитель ГСК «Тайга» в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии и указал, что против исковых требований возражений не имеет.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в суд не явился, представил возражения, в которых указал, что если недвижимое имущество создано без получения необходимых разрешений на строительство, то право собственности на него может быть признано как на самовольную постройку, сохранение постройки не должно нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни или здоровью граждан. Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Основания возникновения права собственности установлены в законе. В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, согласно решения исполнительного комитета XXXX городского совета народных депутатов XXXX от XXXX гаражному кооперативу «Тайга» был предоставлен земельный участок площадью 840 м2 по улице XXXX А под строительство 18 боксов гаражей. После постройки гаражей они были сданы в эксплуатацию, что подтверждается актом о приёмки в эксплуатацию и решением исполнительного комитета XXXX городского совета народных депутатов XXXX от XXXX. Решением исполнительного комитета XXXX городского совета народных штатов XXXX от XXXX гаражному кооперативу «XXXX» была расширена существующая территория на 390 м2 под строительство 13 боксов по XXXX постройки гаражей они так же были сданы в эксплуатацию, что подтверждается актом о приёмки в эксплуатацию и решением исполнительного комитета XXXX городского совета народных депутатов XXXX от XXXX. Постановлением главы XXXX XXXX от XXXX гаражному кооперативу «XXXX» по XXXX была расширена существующая территория на 138 м2 под строительство 3 боксов, на которой был построен всего один гаражный бокс XXXX которым пользуется истец.
В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно справки от XXXX XXXX истец является членом ГСК «XXXX» и имеет гаражный бокс XXXX, паевой взнос за гаражный бокс им выплачен в полном объеме.
Согласно справки от XXXX выданной Управлением градостроительства Администрации УГО ПК зданию гаражей ГСК «XXXX», присвоен адресный номер: XXXX.
Согласно Технического паспорта здания на объект незавершенного строительства Гаражного кооператива «XXXX», по XXXX расположено 32 гаражных бокса.
При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
По изложенному и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Троценко Игорем Владимировичем право собственности на гаражный бокс XXXX в Гаражно - строительном кооперативе «XXXX», расположенном по адресу XXXX.
Указанное решение является основанием для регистрации права собственности Троценко Игоря Владимировича на гаражный бокс XXXX в Гаражно - строительном кооперативе «XXXX», расположенном по адресу XXXX.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено XXXX
Председательствующий: О.Н. Внукова
Копия верна: судья