Дело № 2-1912\2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский районный суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Полещука Виктора Сергеевича об обжаловании отказа Управления по работе с территориями XXXX городского округа в предоставлении выписки из похозяйственной книги,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель обратился с вышеуказанным заявлением, мотивируя свои требования следующим.
Полещук В.С. является собственником жилого XXXX, расположенного по XXXX в XXXX на основании свидетельства о государственной регистрации права от XXXX, договора купли-продажи от XXXX Для оформления земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, в собственность по «дачной амнистии», заявитель обратился в отдел по работе с Борисовской территорией для истребования выписки из похозяйственной книги за период с XXXX по XXXX. на земельный участок, в границах которого находится его жилой дом. XXXX в получении выписки заявителю было отказано, в связи с тем, что право собственности у Полещук В.С. на жилой дом возникло XXXX, заявитель в период с XXXX по XXXX. членом хозяйства не являлся, в похозяйственной книге за этот период значатся другие лица. Считает данный отказ незаконным, т.к. в настоящее время он является членом данного хозяйства, соответственно имеет право на получение выписки из похозяйственной книги на земельный участок. Ссылаясь на п.7 ст. 25.2 ФЗ XXXX от XXXX «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» просит признать отказ в предоставлении выписки из похозяйственней книги на земельный участок, расположенный по адресу: XXXX - незаконным, обязать Управление по работе с территориями XXXX городского округа предоставить выписку из похозяйственной книги.
В судебном заседании представитель заявителя по доверенности Игнатченко О.Н. на требованиях настаивала в полном объеме по основаниям аналогичным выше изложенным.
Представители управления по работе с территориями УГО Алексанянц В.С., Ким Е.К. с требованиями не согласились, ссылаясь, на то, что согласно Земельному кодексу РФ право на оформление земельного участка в собственность имеют граждане, приобретшие земельные участки до XXXX года. Согласно приказу XXXX Минсельхоза России от XXXX «об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления городских округов» выписки из похозяйственных книг выдаются членам запрашиваемых личных подсобных хозяйств.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, полагает следующее.
В соответствии со ст. 25.2 ст. 25.2, Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрена государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодексакодексакодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1пункте 1пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в частности, выдаваемая органом местного самоуправления выпискавыпискавыписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Поскольку земельный участок выделялся для ведения личного подсобного хозяйства, до введения в действие Земельного Кодекса РФ, в силу ст. 35 ЗК РФ, предусматривающей, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник, доводы ответчика о том, что истец не имеет права на предоставление земельного участка в собственность являются несостоятельными.
Из изложенного следует, что для государственной регистрации права собственности заявителя на земельный участок, ему необходимо предоставить выписку из похозяйственной книги, подтверждающей, что он ведет личное подсобное хозяйство. В судебном заседании установлено, что такая запись об истце в похозяйственную книгу не вносилась, с таким заявлением он не обращался.
Отказом Управления по работе с территориями в выдаче выписке из похозяйственной книги за 1997-2001 г. права заявителя не нарушены.
При таких обстоятельствах, суд считает требования Полещука В.С. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст.ст.197, 198, 257 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявления Полещука Виктора Сергеевича об обжаловании отказа Управления по работе с территориями XXXX городского округа в предоставлении выписки из похозяйственной книги – отказать.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.
Председательствующий: Е.А.Степанова
Решение в окончательной форме изготовлено: XXXX.