Дело №2-427/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX судья Уссурийского районного суда Приморского края Внукова О.Н., при секретаре Чурсиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений администрации XXXX городского округа к Вакуленко Игорю Александровичу о взыскании задолженности по договору аренды,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к Вакуленко И.А. о взыскании задолженности по арендной плате, мотивируя свои требования тем, что на основании Постановления Главы XXXX городского округа от XXXX XXXX года между XXXX городским округом в лице начальника управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа и ответчиком был заключен договор аренды N XXXX на земельный участок, площадью 0,1500, расположенный примерно в 4м по направлению на восток от жилого дома, расположенного за пределами земельного участка, адрес ориентира: XXXX сроком с XXXX по XXXX Ответчик, обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанный земельный участок. По условиям договора арендная плата за предоставленный земельный участок, составляет 12 630 рублей в год и вносится ежемесячно путем перечисления в Управление Федерального казначейства по XXXX. Однако ответчиком были нарушены обязательства по договору, а именно в период с XXXX по XXXX арендная плата вносилась не в полном объёме и несвоевременно, в результате чего у ответчика образовалась задолженность в размере 20 085 рублей 99 копеек. За нарушение срока внесения арендной платы, за период просрочки платежа с XXXX по XXXX, ответчику была начислена пеня в размере 0,5% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки платежа, далее с XXXX по XXXX, расчет пени производился в соответствии с п.12 Положения «О порядке определения размера арендной платы, а так же о порядке условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Уссурийского городского округа» утвержденным решением Думы Уссурийского городского округа от XXXX XXXX-НПА, согласно которого пени за каждый день просрочки определяются в процентах от неуплаченной суммы арендной платы, процентная ставка принимается равной одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
В связи с чем, истец просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 20 085 руб. 99 коп. основного долга и пени в сумме 42413 руб. 04 коп.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, по основаниям изложенным выше.
Ответчик Вакуленко И.А. извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался неоднократно надлежащим образом, конверт с повесткой возвращался в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.
В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
На основании изложенного, и учитывая мнение представителя истца, который настаивал на рассмотрении дела по существу и согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает требования истца подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании на основании Постановления Главы XXXX городского округа от XXXX XXXX года между XXXX городским округом в лице начальника управления имущественных отношений администрации XXXX городского округа и ответчиком был заключен договор аренды XXXX на земельный участок, площадью 0,1500, расположенный примерно в 4м по направлению на восток от жилого дома, расположенного за пределами земельного участка, адрес ориентира: XXXX сроком с XXXX по XXXX
В соответствии с п.3.1 договора арендная плата за предоставленный земельный участок установлена с коэффициентом к базовой ставке арендной платы, по восточному экономическому району, согласно постановлениям главы муниципального образования XXXX и XXXX от XXXX XXXX «Об утверждении Положения о порядке начисления и взимания платы за аренду земель муниципального образования XXXX и XXXX, находящихся в государственной или муниципальной собственности», от XXXX XXXX «О внесении изменений и дополнений в постановление главы муниципального образования XXXX и XXXX от XXXX XXXX», от XXXX XXXX «О внесении изменений в Положение о порядке начисления и взимания платы за аренду земель муниципального образования XXXX и XXXX, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденного постановлением главы муниципального образования XXXX и XXXX от XXXX XXXX «Об утверждении Положения о порядке начисления и взимания платы за аренду земель муниципального образования XXXX и XXXX, находящихся в государственной или муниципальной собственности».
В соответствии с п. 2.1 указанного договора аренды арендная плата за предоставленный земельный участок, составляет в год12 630 рублей.
Согласно с п.3.2 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно, до 10 числа отчетного месяца, начиная с XXXX, путем перечисления в Управление Федерального казначейства по Приморскому краю.
В соответствии с п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Ответчиком были нарушены обязательства по договору, а именно в период с XXXX по XXXX арендная плата вносилась не в полном объеме и несвоевременно, в результате чего у ответчика образовалась задолженность в размере 20 085 рублей 99 копеек.
Доказательств оплаты сумм по договору аренды ответчиком суду не предоставлено.
Ст.330 ГК РФ установлено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения должник обязан заплатить неустойку (пеню), установленную законом или договором.
В силу п.5.2 договора аренды установлено, что в случае неуплаты арендной платы начисляется пеня в размере 0,5% от суммы годового платежа за каждый день просрочки. Расчет пени производить с XXXX
В соответствии с п. 12 Положения «О порядке определения размера арендной платы, а также о порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности XXXX городского округа» утвержденным решением Думы XXXX городского округа от XXXX XXXX-НПА. Данным пунктом установлено, что пени за каждый день просрочки определяются в процентах от неуплаченной суммы арендной платы, процентная ставка при этом принимается равной одной трёхсотой действующей ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
За период просрочки платежа, с XXXX по XXXX, сумма пени составила 42 413рублей 04 копейки.
Расчет исковых требований, предоставленный истцом, ответчиком не оспорен, в связи с чем, принимается судом.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, требования истца о взыскании задолженности по арендной плате и пени подлежат удовлетворению.
В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Вакуленко Игоря Александровича в пользу Управления имущественных отношений XXXX городского округа в счет погашения задолженности по арендной плате в размере 20 085 руб. 99 коп., пени в размере 42 413 руб. 04 коп., а всего к взысканию 62 499 руб. 03 коп.
Взыскать с Вакуленко Игоря Александровича госпошлину в доход местного бюджета в сумме 2 074 руб. 97 коп.
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в течение 7 дней с даты получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в 10-дневный срок с даты истечения срока на подачу заявления о пересмотре заочного решения.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
Председательствующий О.Н. Внукова
Копия верна: судья