Дело 2-594/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Щербатой Н.А.,
при секретаре Малкиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко Юрия Валентиновича к администрации Уссурийского городского округа, управлению имущественных отношений администрации XXXX городского округа о признании права собственности на земельный участок, с участием третьего лица Федерального государственной учреждения «XXXX по XXXX,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании государственного акта от XXXX № XXXX ему принадлежит на праве собственности садоводческий земельный участок XXXX, общей площадью 1554 кв.м., находящийся в садоводческом товариществе «Кооператор-2», что подтверждается членской книжкой. В связи с уточнением границ земельного участка XXXX истцом был получен кадастровый паспорт земельного участка XXXX, где площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ограничений, оказалась больше и составила 1709 кв.м. С XXXX г. и по настоящее время истец пользуется и оплачивает земельный налог на садоводческий участок площадью 1709 кв.м., что подтверждается справкой МИФНС XXXX по Приморскому краю. В целях регистрации права собственности и получения свидетельства истец предоставил в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю кадастровый паспорт земельного участка и государственный акт от XXXX № XXXX, но государственная регистрация права собственности на земельный участок была приостановлена, так как указанный акт имел подчистки в площади земельного участка, не соответствовал дубликату, хранящемуся в ФРС, в котором площадь земельного участка указана 1000 кв.м. После предоставления архивной копии постановления главы XXXX от XXXX пакет документов для государственной регистрации права был возвращен, так как в списке членов товарищества «Кооператор-2» указанного постановления главы администрации XXXX истец не значился. Просил признать за ним право собственности на указанный земельный участок площадью 1709 кв.м.
В судебном заседании представитель истца уточнила заявленные требования в письменном виде, просила признать за Коваленко Ю.В. право собственности на земельный участок XXXX в садоводческом товариществе XXXX г. XXXXю 1000 кв.м. На п. 2 заявления об уточнении исковых требований не настаивала.
Истец в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержал.
Представители администрации XXXX городского округа и ФГУ «XXXX» по Приморскому краю в судебном заседании против удовлетворения уточнённых исковых требований не возражали.
Представитель Управления имущественных отношений администрации XXXX городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Об уважительной причине неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела заявлено не было. Дело рассмотрено в отсутствие представителя Управления имущественных отношений администрации УГО, извещение которого суд признал надлежащим.
Суд, выслушав объяснения истца и его представителя, представителей ответчика и третьего лица, допросив свидетелей: Кулик Г.Н., Клейменс Л.Н., изучив материалы дела, оценив доказательства, полагает следующее.
В соответствии с ч. 4 ст. 28 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Указанной нормой права предусмотрен исчерпывающий перечень документов, которые должны быть приложены к заявлению о предоставлении земельного участка: описание месторасположения такого земельного участка, подготовленное гражданином и заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен данный земельный участок и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином (в редакции ФЗ от XXXX).
Для реализации данного права требуется обращение гражданина с соответствующим заявлением в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, к которому необходимо приложить указанные в Законе документы (описание местоположения границ такого земельного участка, копию правоустанавливающего документа на земельный участок (ранее выданное свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования) и другие.
В судебном заседании установлено, что с XXXX года истец является членом садоводческого товарищества XXXX», ему был предоставлен садовый участок XXXX. Согласно приложению XXXX к Постановлению Главы администрации XXXX XXXX от XXXX «О закреплении земельных участков под садоводство» истцу был предоставлен земельный участок в садоводческом товариществе XXXX площадью 1000 кв.м. В государственном акте от XXXX № XXXX содержатся сведения о предоставлении земельного участка площадью 1554 кв.м. Однако указанный документ имеет исправления в части площади. В настоящее время истцом произведено межевание границ земельного участка, в результате которого было установлено, что земельный участок стал иметь площадь 1709 кв.м.
Для регистрации права собственности на указанный земельный участок XXXX истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, им были предоставлены членская книжка, кадастровый паспорт и государственный акт на землепользование, однако в регистрации права собственности было отказано, поскольку указанный акт имел подчистки в графе, содержащей сведения о площади объекта, не соответствовал дубликату, хранящемуся в центре регистрации, в котором площадь земельного участка указана 1000 кв.м.; представленная архивная выписка из постановления главы XXXX от XXXX свидетельствует об отсутствии у заявителя права на названный объект.
Поскольку суду было предоставлено Постановление Главы администрации XXXX XXXX от XXXX «О закреплении земельных участков под садоводство», в котором истец поименован в списке членов садоводческого товарищества «XXXX», и ему предоставлен земельный участок в садоводческом товариществе «XXXX» площадью 1000 кв.м., данные обстоятельства были подтверждены свидетелями в судебном заседании, не оспаривались представителем ответчика администрации XXXX городского округа, а также подтверждаются письменными материалами дела, суд полагает исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок XXXX в садоводческом товариществе «XXXX» г. XXXXю 1000 кв.м. подлежащими удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Коваленко Юрием Валентиновичем право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: XXXX, садоводческое товарищество «XXXX, участок XXXX.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.
Председательствующий Н.А. Щербатая
Копия верна:
Мотивированное решение изготовлено XXXX