Дело № 2-228/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
XXXX XXXX
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Рябенко Е.М.,
при секретаре Сильченко М.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «XXXX» к Адаменко Николаю Андреевичу, Адаменко Александру Андреевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчикам с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате услуг за период с XXXX по XXXX года в сумме 74 055 руб. 93 коп., а так же пени в сумме 23 311 руб. 14 коп., расходы по оплате пакета документов в сумме 118 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 124 руб. 55 коп. В обоснование своих требований истец указал на то, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: XXXX городского округа XXXX. Указанный многоквартирный дом находился на обслуживании истца. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако ответчики не вносят плату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме 74 055 руб. 93 коп. которая по состоянию на XXXX г. не оплачена и в соответствии с законодательством ответчикам была начислена пеня в размере 23 311 руб. 14 коп.
Представитель истца по доверенности Сковыра В.В. на исковых требованиях настаивает в полном объеме по основаниям изложенным выше.
Ответчики Адаменко Н.А., Адаменко А.А. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащем образом, поэтому дело рассматривается в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, проанализировав письменные материалы дела, полагает следующее.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
На основании п.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как следует из представленных истцом расшифровок по лицевому счёту с ответчиков взыскиваются расходы по оплате коммунальных платежей за период с XXXX по XXXX в сумме 74 055 руб. 93 коп. и начислена пеня в сумме 23 311 руб. 14 коп.
Согласно сведениям, содержащимся в поквартирной карточке нанимателем XXXX в XXXX городского округа XXXX является Адаменко Н.А.. Адаменко А.А. является членом семьи нанимателя.
Таким образом, учитывая, что ответчики не выполняют установленную законом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере 74 055 руб. 93 коп., начисленную пеню в сумме 23 311 руб. 14 коп., расходы по оплате пакета документов в сумме 118 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым требованиям в сумме 3 124 руб. 55 коп.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Адаменко Николая Андреевича, Адаменко Александра Андреевича в пользу Открытого акционерного общества «XXXX» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 74 055 рублей 93 копейки, пени в сумме 23 311 рублей 14 копеек, расходы по оплате пакета документов в сумме 118 рублей, а всего взыскать 97 485 (девяносто семь тысяч четыреста восемьдесят пять) рублей 07 копеек.
Взыскать с Адаменко Николая Андреевича, Адаменко Александра Андреевича в пользу Открытого акционерного общества «Уссуржилкомсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1 562 (одна тысяча пятьсот шестьдесят два) рубля 28 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента оглашения в Приморский краевой суд с подачей жалобы через Уссурийский районный суд Приморского края.
Председательствующий Е.М. Рябенко