Дело № 2-1766/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рогалева Е.В., при секретаре Югай А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кустышевой Галины Павловны к Управлению имущественных отношений администрации XXXX городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, с участием третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, гаражного кооператива «XXXX»,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с требованием о признании за ней права собственности на гаражный бокс XXXX в гаражном кооперативе «XXXX», расположенном по адресу: XXXX мотивируя свои требования следующим.
На основании решения Исполнительного комитета XXXX городского Совета депутатов трудящихся от XXXX XXXX «Об организации гаражного кооператива «XXXX» и предоставлении земельного участка под строительство гаражей в 66 квартале» был организован гаражный кооператив «XXXX» по строительству гаражей секционного типа для стоянки автомашин и мотоциклов, находящихся в личном пользовании граждан и предоставлен земельный участок площадью 2200 кв.м. по XXXX в квартале 66 под строительство индивидуальных гаражей. Строительство гаражных боксов производилось в два этапа: первая очередь, законченная строительством к XXXX году и вторая очередь закончена строительством к XXXX году. Гаражные боксы, гаражного кооператива «XXXX» были в ведены в эксплуатацию на основании акта приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта от XXXX XXXX, акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительства кооперативных гаражей от XXXX и акта приемки законченного строительством объекта от XXXX Постановлением главы XXXX городского округа от XXXX гаражному кооперативу «XXXX» для эксплуатации 46 гаражных боксов предоставлен в аренду земельный участок площадью 0,2821 га по XXXX. Истица является членом гаражного кооператива «XXXX». Гаражный бокс XXXX был построен ею за счет своих денежных средств. Паевой взнос в ГК «XXXX» истицей внесен полностью и задолженностей она не имеет.
В судебном заседании истица на иске настаивала в полном объеме по основаниям аналогичным изложенным выше.
Представитель третьего лица - ГСК «XXXX» в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением, согласно которого с исковыми требованиями согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Управления имущественных отношений администрации XXXX городского округа в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, согласно которого с исковыми требованиями не согласен, поскольку если недвижимое имущество создано без получения необходимых разрешений на строительство, то право собственности на него может быть признано как на самовольную постройку, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, полагает требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы XXXX городского округа от XXXX гаражному кооперативу «XXXX» для эксплуатации 46 гаражных боксов в аренду сроком на 25 лет предоставлен земельный участок площадью 0,2821 га, кадастровый номер XXXX, местоположение установлено относительно ориентира гаражные боксы, расположенные в границах участка, адрес ориентира: по XXXX. Первоначально земельный участок был предоставлен на основании Решения Исполнительного комитета XXXX городского Совета депутатов трудящихся от XXXX XXXX «Об организации гаражного кооператива «XXXX» и предоставлении земельного участка под строительство гаражей в 66 квартале».
Согласно Акту приемки в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией законченного строительством объекта от XXXX было принято и введено в эксплуатацию 44 гаражных бокса, расположенных по адресу: XXXX, впоследствии согласно Акту о приемке законченного строительством объекта от XXXX было принято и введено в эксплуатацию 2 гаражных бокса, расположенных по адресу: XXXX
Гаражные боксы, находящиеся в здании ГК «XXXX» и расположенные по XXXX согласно картографического материала и вышеуказанного постановления Главы XXXX городского округа от XXXX имеют адресный номер – XXXX
Истица является членом ГК «XXXX», ею за счет своих денежных средств, был построен гаражный бокс XXXX по вышеуказанному адресу, паевой взнос за гаражи истицей выплачены полностью, что подтверждается справкой председателя ГК.
Из анализа представленных истицей документов следует, что гаражные боксы были построены на предоставленной для этих целей земле и по окончанию строительства введены в эксплуатацию в порядке, действовавшем в тот период времени, из чего следует, что указанные гаражные боксы не являются самовольной постройкой.
Учитывая изложенное и на основании ч.4 ст.218 ГК РФ, в соответствии с которой член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество, суд признает доводы истца состоятельными и достаточными для признания за ней права собственности на указанный гаражный бокс.
По изложенному, и руководствуясь ст.ст.197, 198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Кустышевой Галиной Павловной право собственности на гаражный бокс XXXX общей площадью 14,7 кв.м., нежилой, одноэтажный, XXXX. ввода в эксплуатацию в гаражном кооперативе «XXXX», расположенного в XXXXА (Литер Б).
Решение суда является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.
Председательствующий Е.В. Рогалев