Дело № 2-1404/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
XXXX XXXX
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Рябенко Е.М.,
при секретаре Сильченко М.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «УК «XXXX к Михайлову Александру Александровичу, Михайловой Марии Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчикам с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с XXXX г. по XXXX с учетом частичной оплаты и без учета задолженности по социальному найму задолженности в сумме 101 603 руб. 07 коп и пени в размере 18 430 руб.26 коп. В обоснование своих требований истец указал на то, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: XXXX городской округ XXXX. Указанный многоквартирный дом находился на обслуживании истца. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако ответчик не вносит плату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме 101 603 руб. 07 коп. которая по состоянию на XXXX не оплачена и в соответствии с законодательством ответчикам была начислена пеня в размере 18 430 руб. 26 коп.
Представитель истца по доверенности Воротеляк А.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям изложенным выше.
Ответчик Михайлова М.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, дело рассмотрено в её отсутствие.
Ответчик Михайлов А.А. в судебном заседании пояснил, что с суммой задолженности согласен в полном объеме.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, проанализировав письменные материалы дела, полагает следующее.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
На основании п.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как следует из представленных истцом расшифровок по лицевому счёту с ответчиков взыскиваются расходы по оплате коммунальных платежей за период с XXXX г. по XXXX в сумме 101 603 руб. 07 коп и начислена пеня в сумме 18 430 руб. 26 коп.
Согласно сведениям, содержащимся в поквартирной карточке нанимателем XXXX в XXXX городского округа XXXX является Михайлов А.А.. Ответчик Михайлова М.А. является членом его семьи.
Таким образом, учитывая, что ответчики не выполняет установленную законом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги суд полагает необходимым взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 101 603 руб. 07 коп. и начисленную пеню в сумме 18 430 руб. 26 коп.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 3 600 руб. 70 коп.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Михайлова Александра Александровича, Михайловой Марии Александровны солидарно в пользу Открытого акционерного общества «УК «XXXX» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 101 603 рубля 07 копеек, начисленную пеню в сумме 18 430 рублей 26 копеек, а всего взыскать 120 033 (сто двадцать тысяч тридцать три) рубля 33 копейки.
Взыскать с Михайлова Александра Александровича, Михайловой Марии Александровны государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 1 800 (одна тысяча восемьсот) рублей 35 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента оглашения в Приморский краевой суд с подачей жалобы через Уссурийский районный суд Приморского края.
Председательствующий Е.М. Рябенко