Дело № 2-2078/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Щербатой Н.А.,
при секретаре Теремецкой В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «XXXX» к Озеровой Галине Ивановне, Соколовой Ольге Ивановне, Соколовой Светлане Ивановне, Харьковскому Артуру Константиновичу, Григорьеву Максиму Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX. ООО «XXXX» является с XXXX управляющей организацией указанного дома, в связи с чем оказывает услуги и работы по управлению, надлежащему содержанию общего имущества, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и нанимателям, пользующимся помещениями в этом доме. Ответчики в свою очередь обязаны своевременно вносить плату за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, однако у них образовалась задолженность по оплате за период с XXXX по XXXX в размере 70283 руб. 63 коп. На неоднократные письменные требования об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не реагировали. В связи с чем истец просил взыскать с ответчиков задолженность в счет оплаты за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги в размере 70283 руб. 63 коп., судебные расходы в размере 70 руб., понесенные в связи с получением поквартирной карточки, расшифровки МУП «XXXX» по лицевому счету, карточек регистрации, а также просил взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 2308 руб. 50 коп.
В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, привел доводы, аналогичные изложенным выше.
Ответчица Озерова Г.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением, но она будет гасить образовавшуюся задолженность по мере возможности. Собственниками указанной квартиры являются она и два внука: Харьковский А.К., Григорьев М.С., также в квартире зарегистрирована и проживает её дочь Соколова О.И., зарегистрирована в качестве члена семьи, но не проживает в настоящее время дочь Соколова С.И. Фактически проживают все в спорном жилом помещении. О слушании дела известно всем ответчикам: и дочерям и внукам.
Ответчица Соколова О.И. в судебное заседание не явилась. О дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом заказным письмом с уведомление, об уважительной причине неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела заявлено не было. Как пояснила ответчица Озерова Г.И., дочь Соколова О.И. просила рассмотреть дело в её отсутствие в связи с занятостью на работе и невозможностью явиться в судебное заседание. Дело рассмотрено в отсутствие неявившейся ответчицы, извещение которой суд признал надлежащим.
Ответчик Харьковский А.К. в судебное заседание не явился. О дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, об уважительной причине неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела заявлено не было. Согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, о дате слушания дела ему известно. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика, извещение которого суд признал надлежащим.
Ответчики Соколова С.И., Григорьев М.С. в судебное заседание не явились. О дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом заказными письмами с уведомлением, об уважительной причине неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела заявлено не было. Как пояснила ответчица Озерова Г.И., дочь Соколова С.И. и внук Григорьев М.С. просили рассмотреть дело в их отсутствие, о дате слушания дела им известно, ответчица их известила. Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков, извещение которых суд признал надлежащим.
Суд, выслушав представителя истца, ответчицу Озерову Г.И., изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку факт задолженности ответчиков по оплате за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги в сумме, указанной истцом, нашел свое подтверждение в суде на основании расшифровок по лицевому счету МУП «XXXX» о размере задолженности за период с XXXX по XXXX.
ООО «XXXX» с XXXX является управляющей компанией XXXX в XXXX на основании договоров управления от XXXX, от XXXX
Собственниками XXXX в XXXX являются: Озерова Г.И., Харьковский А.К., Григорьев М.С., что подтверждается документально.
Как следует из поквартирной карточки и карточек регистрации, расшифровок по лицевому счету МУП «Партнер», пояснений ответчицы, в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Озерова Г.И., Соколова О.И., Харьковский А.К., только зарегистрирована, но не проживает Соколова С.И., временно не проживает Григорьев М.С.
В соответствии со ст. 30, ст. 153, 154 ч.1, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В связи с чем неиспользование ответчиками Соколовой С.И. и Григорьевым М.С. жилого помещения и непроживание в нем не может служить основанием для освобождения от обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Следовательно, как члены семьи собственников они несут солидарную с ними и с другими ответчиками, являющимися членами семьи собственников, ответственность по оплате за жилье и коммунальные услуги.
Структура платы за жилье и коммунальные услуги предусмотрена ст. 154 ЖК РФ и включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд принимает во внимание расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с XXXX по XXXX, представленный истцом, поскольку он соответствует закону, фактическим обстоятельствам дела, иного расчета ответчиками не представлено.
Поскольку ответчиками доказательств о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 70283 руб. 63 коп. не представлено, наличие данной задолженности ими не оспаривалось, суд считает исковые требования ООО «XXXX» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.ст.94, 98 ГПК РФ требование истца о взыскании с ответчиков судебных расходов в размере 70 руб., понесенных в связи с получением поквартирной карточки, расшифровки МУП «Партнер» по лицевому счету, карточек регистрации, также следует удовлетворить, поскольку оно подтверждено документально.
На основании ст.98 ГПК РФ требование истца о взыскании расходов по уплате государственной пошлины также подлежит удовлетворению, поскольку подтверждается документально.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Озеровой Галины Ивановны, Соколовой Ольги Ивановны, Соколовой Светланы Ивановны, Харьковского Артура Константиновича, Григорьева Максима Сергеевича в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «XXXX» в счет оплаты задолженности по оплате за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги за период XXXX по XXXX – 70283 руб. 63 коп.
Взыскать с Озеровой Галины Ивановны, Соколовой Ольги Ивановны, Соколовой Светланы Ивановны, Харьковского Артура Константиновича, Григорьева Максима Сергеевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «XXXX» государственную пошлину в размере 461 рублей 70 коп. с каждого, расходы на получение поквартирной карточки и карточек регистрации в размере 14 руб. с каждого, а всего по 475 руб. 70 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в 10-дневный срок.
Председательствующий Н.А.Щербатая
Копия верна: