Дело № 2-2174/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
с участием представителя истца – Высоцкой Ю.В.,
при секретаре Мысник О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова Владимира Владимировича к Администрации XXXX городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, с участием третьих лиц Гаражно-строительного кооператива XXXX», Управления имущественных отношений администрации XXXX городского округа, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс XXXX в ГСК XXXX расположенный по адресу XXXX, ссылаясь на то, что является членом ГСК XXXX. Государственным Актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за ГСК XXXX» закреплен земельный участок в пожизненное наследуемое владение площадью 0,5 га. XXXX было выдано разрешение на строительство гаражных боксов № ГXXXX строительство осуществлялось двумя очередями, существует два акта ввода законченного строительством объектов. В XXXX года членами кооператива было принято решение о разделении кооператива и выделении из него двух самостоятельных кооперативов «Автомобилист-3» и XXXX». Истец не может зарегистрировать свое право собственности на указанный гаражный бокс, в связи с тем, что отсутствует оригинал разрешения на ввод в эксплуатацию, просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс XXXX, находящийся в ГСК «XXXX», расположенный по адресу: XXXX.
Представитель истца в судебном заседании на иске настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным выше.
Представители Администрации УГО, ГСК «XXXX», Управления имущественных отношений администрации XXXX городского округа в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по XXXX, извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменные возражения на иск, в которых указал, что отказ в государственной регистрации законен и обоснован, поскольку Романов В.В. не представил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, которое необходимо для регистрации права собственности на гаражный бокс.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела XXXX» зарегистрирован в Федеральной налоговой службе, о чем внесена запись в единый государственный реестр юридических лиц (л.д. 10).
Истец является членом ГСК «XXXX», паевой взнос за гаражный бокс выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ГСК «XXXX» от XXXX (л.д. 6).
Согласно Государственного Акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за ГСК «XXXX закреплен земельный участок в пожизненное наследуемое владение площадью 0,12 га (л.д. 23).
Как следует из Акта приемки законченного строительством объекта ГСК XXXX» строительство гаражных боксов производилось в соответствии с Постановлением XXXX от XXXX (л.д. 20).
Согласно Акта приемки законченного строительством объекта от XXXX ГСК «Автомобилист 3» строительство гаражных боксов производилось в соответствии с Разрешением на строительство, выданным XXXX XXXX, от XXXX XXXX, от XXXX.
Из Заключения № XXXX от XXXX инспекции государственного архитектурно-строительного надзора XXXX принимаемый в эксплуатацию объект – 17 гаражных боксов ГСК «XXXX» по XXXX соответствует проекту, строительным нормам и правилам (л.д. 22).
Из представленного технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» на здание ГСК «XXXX следует, что в ГСК «XXXX возведено 18 гаражных боксов (л.д. 27).
Согласно выписке из заключения ООО «XXXX» построенные индивидуальные боксы в количестве 18 штук в ГСК XXXX» отвечают требованиям конструктивной безопасности и другим характеристикам их надежности, и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом, не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц, не создается угроза жизни и здоровью граждан (л.д. 16).
В соответствии с ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования Романова В.В. подлежат удовлетворению.
По изложенному и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Романовым Владимиром Владимировичем право собственности на гаражный бокс XXXX, общей площадью 19,2 кв.м. в Гаражно-строительном кооперативе «XXXX», расположенном по адресу XXXX.
Указанное решение является основанием для регистрации права собственности Романова Владимира Владимировича на гаражный бокс XXXX в Гаражно-строительном кооперативе XXXX расположенном по адресу XXXX.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
Председательствующий: Л.А. Доценко
Копия верна Л.А. Доценко