Дело № 2-1596/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рогалева Е.В., при секретаре Югай А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заика Владимира Петровича, Заика Ирины Владимировны к Министерству обороны РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с требованиями о признании за ними права общей долевой собственности по 1/2 доле в праве за каждым в собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX порядке приватизации, мотивируя свои требования следующим.
Истцу XXXX1 на состав семьи на основании ордера XXXX от XXXX было предоставлено спорное жилое помещение. Истцы зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении. С XXXX между истцом XXXX1 и XXXX КЭЧ был заключен договор социального найма спорного жилого помещения. При обращении истца XXXX1 к начальнику ФГУ «XXXX КЭЧ района» МО РФ с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения, начальником ФГУ «XXXX КЭЧ района» МО РФ ему было рекомендовано, с данным вопросом обратиться в Министерство обороны РФ. Ссылаясь на то, что не имеют возможности реализовать свое право на приватизацию спорного жилья, истцы просили признать за ними право общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
Истцы в судебном заседании на исковых требованиях настаивали.
Представитель Министерства обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, согласно которого истцы в Министерство обороны РФ по вопросу оформления в собственность занимаемого их семьей жилого помещения не обращались, информацию о занимаемом жилом помещении не предоставляли. Против оформления спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации нанимателю и членам его семьи не возражает.
Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», полагает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.
Истец XXXX1 является нанимателем спорного жилого помещения на основании обменного ордера XXXX от XXXX, а с XXXX на основании договора социального найма, заключенного с XXXX КЭЧ. Истцы зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении. В приватизации истцы не участвовали, иного жилого помещения на условиях социального найма не имеют. Поскольку ответчиком до настоящего времени не оформлен договор приватизации, так как XXXX КЭЧ не имеет полномочий на передачу жилого фонда в собственность, а собственник указанного жилого помещения отсутствует, поскольку не была произведена регистрация права собственности на спорное жилье за Министерством обороны РФ, истица не имеет возможности обратиться к собственнику для заключения договора приватизации.
То обстоятельство, что указанное жилье до настоящего момента не включено в государственный реестр федерального имущества МО РФ не может ограничивать право истцов на приватизацию спорного жилья в порядке, установленном Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", поскольку спорное жилое помещение исключено из фонда закрытого военного городка.
Учитывая, что квартира является государственной собственностью и находится в оперативном управлении XXXX КЭЧ, требования о признании за истцами права общей долевой собственности по 1/2 доле в праве за каждым в собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX порядке приватизации – подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст.ст.194-214 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за XXXX1, XXXX2 право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве за каждым в собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, общей площадью 47,1 кв.м. в порядке приватизации.
Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.
Председательствующий Рогалев Е. В.