Дело № 2-2036/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX
Уссурийский районный суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Веригиной И.Н.
при секретаре Максимец С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества Социальный коммерческий банк XXXX» к индивидуальному предпринимателю Куцевалову Олегу Владимировичу, Куцеваловой Галине Александровне о взыскании суммы долга по кредитному договору
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском в суд к ответчикам, ссылаясь на то, что XXXX между истцом и индивидуальным предпринимателем Куцеваловым О.В. был заключен кредитный договор XXXX согласно которому ответчику был предоставлен кредит в сумме 4000000 рублей под 17 % годовых, сроком до XXXX с правом досрочного погашения кредита. В соответствии с пунктом 1.3 кредитного договора гашение кредита и уплата процентов производятся ежемесячно не позднее 10 числа каждого месяца по частям, до полного погашения основного долга, согласно графику, являющегося приложением к заключенному кредитному договору. Кроме того, XXXX между истцом и Куцеваловым О.В. заключен договор залога автотранспортного средства Toyota Land Cruizer XXXX года выпуска двигатель XXXX XXXX шасси № XXXX, кузов без номера XXXX года выпуска, цвет – зеленый, стоимость заложенного имущества составила 435500 рублей. Также был заключен договор залога недвижимого имущества: часть задания гараж общей площадью 191,3 кв.м. (лит А1), расположенное по адресу: XXXX земельного участка площадью 247,0 кв.м. под частью здания гараж, предназначенный для его обслуживания с кадастровым номером XXXX, находящегося по адресу: XXXX Стоимость заложенного имущества составила 5054065 рублей. В обеспечение полного и своевременного исполнения обязательств ответчика Куцевалова О.В., XXXX между истцом и Куцеваловой Г.А. был заключен договор поручительства XXXX. В соответствии с пунктами 3,4 договора поручительства поручитель отвечает перед банком в том же объеме, что и должник, в части возврата суммы основного долга, процентов, штрафных санкций. Ответственность поручителя и заемщика является солидарной. В связи с тем, что заемщиком нарушены условия кредитного договора, с XXXX выплата по кредиту прекращена, истец просит взыскать с индивидуального предпринимателя Куцевалова Олега Анатольевича, Куцеваловой Галины Александровны солидарно задолженность по кредитному договору в размере 1081221 рубль 65 копеек, из них 944418 рублей 18 копеек – задолженность по основному долгу; 53236 рублей 81 копейка – задолженность по процентам; 77531 рубль 49 копеек – задолженность по пене за кредит; 6035 рублей 17 копеек – задолженность по пене за проценты. Кроме того истец просит взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 13606 рублей 11 копеек. Обратить взыскание на заложенное имущество: автомашину Toyota Land Cruizer XXXX года выпуска двигатель XXXX, шасси № XXXX, кузов без номера 1994 года выпуска, цвет – зеленый, определив начальную продажную цену с которой начинаются торги 435500 рублей; часть задания гараж общей площадью 191,3 кв.м. (лит А1), расположенное по адресу: XXXX земельного участка площадью 247,0 кв.м. под частью здания гараж, предназначенный для его обслуживания с кадастровым номером XXXX находящегося по адресу: XXXX определив начальную продажную цену с которой начинаются торги 5054065 рублей.
В судебном заседании представители истца на исковых требованиях настаивали в полном объеме, привели доводы, аналогичные изложенным выше.
В судебное заседание ответчики не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, Куцевалов О.В. письменно направил ходатайство о прекращении дела в связи с тем, что он является индивидуальным предпринимателем и спор подведомственен Арбитражному суду.
Определением Уссурийского городского суда в удовлетворении ходатайства ответчику отказано.
Суд, выслушав мнение представителей истца, изучив материалы дела, оценив доказательства, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 309статьями 309статьями 309, 310310310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно пункту 1 статьи 819пункту 1 статьи 819пункту 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В силу пункта 1 статьи 810пункта 1 статьи 810пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Как установлено в судебном заседании XXXX между истцом и индивидуальным предпринимателем Куцеваловым О.В. был заключен кредитный договор XXXX согласно которому ответчику был предоставлен кредит в сумме 4000000 рублей под 17 % годовых, сроком до XXXX с правом досрочного погашения кредита. В соответствии с пунктом 1.3 кредитного договора гашение кредита и уплата процентов производятся ежемесячно не позднее 10 числа каждого месяца по частям, до полного погашения основного долга, согласно графику, являющегося приложением к заключенному кредитному договору.
Ответчик ИП XXXX О.В. условия кредитного договора не выполняет и его задолженность по кредитному договору по состоянию на XXXX составляет 1081221 рубль 65 копеек, из них 944418 рублей 18 копеек – задолженность по основному долгу; 53236 рублей 81 копейка – задолженность по процентам; 77531 рубль 49 копеек – задолженность по пене за кредит; 6035 рублей 17 копеек – задолженность по пене за проценты.
В обеспечение полного и своевременного исполнения обязательств ответчика Куцевалова О.В., XXXX между истцом и Куцеваловой Г.А. был заключен договор поручительства XXXX.
В соответствии с пунктами 3,4 указанного договора поручительства, статьями 322, 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств поручитель отвечает перед банком в том же объеме, что и должник в части возврата суммы основного долга, процентов, неустоек и возмещения упущенной выгоды. Ответственность поручителя и заемщика является солидарной.
Как установлено статьей 348 ГК РФ и предусмотрено договором залога для удовлетворения требований кредитора (залогодержателя) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, взыскание может быть обращено на заложенное имущество.
Согласно пункту 1 статьи 350пункту 1 статьи 350пункту 1 статьи 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящегостатьей 349 настоящегостатьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.
В силу подпункта 4 пункта 2 статьи 54подпункта 4 пункта 2 статьи 54подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от XXXX N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору залога, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.
В пункте 2 статьи 350пункте 2 статьи 350пункте 2 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального законазаконазакона от XXXX N 306-ФЗ) предусмотрено, что реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349статьей 349статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.
Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.
С учетом того, что сторонами не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, произведенной сторонами в договоре о залоге, суд полагает необходимым начальную продажную цену автомашины Toyota Land Cruizer XXXX года выпуска двигатель XXXX, шасси XXXX, кузов без номера XXXX года выпуска, цвет – зеленый, принадлежащей на праве собственности Куцевалову О.В., определить 435500 рублей; начальную продажную цену части задания гараж общей площадью 191,3 кв.м. (лит А1), расположенное по адресу: XXXX земельного участка площадью 247,0 кв.м. под частью здания гараж, предназначенный для его обслуживания с кадастровым номером XXXX находящегося по адресу: XXXX принадлежащих на праве собственности Куцевалову О.В., определить 5054065 рублей.
При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ требования истца о взыскании расходов по уплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в сумме 13606 рублей 11 копеек, поскольку подтверждаются документально.
По изложенному и руководствуясь статьями 194-198, 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с индивидуального предпринимателя Куцевалова Олега Анатольевича, Куцеваловой Галины Александровны в солидарном порядке в пользу ОАО Социальный коммерческий банк XXXX» задолженность по кредитному договору XXXX от XXXX в размере 1081221 рубль 65 копеек, из них 944418 рублей 18 копеек – задолженность по основному долгу; 53236 рублей 81 копейка – задолженность по процентам; 77531 рубль 49 копеек – задолженность по пене за кредит; 6035 рублей 17 копеек – задолженность по пене за проценты.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Куцевалова Олега Анатольевича, Куцеваловой Галины Александровны в пользу ОАО Социальный коммерческий банк XXXX» судебные расходы по оплате госпошлины по 6803 рубля 06 копеек с каждого.
Взыскание обратить на заложенное имущество: автомашину Toyota Land Cruizer XXXX года выпуска двигатель XXXX, шасси № XXXX, кузов без номера XXXX года выпуска, цвет – зеленый, принадлежащую на праве собственности Куцевалову О.В., определив начальную продажную цену заложенного имущества - 435500 рублей; часть задания гараж общей площадью 191,3 кв.м. (лит А1), расположенное по адресу: XXXX земельный участок площадью 247,0 кв.м. под частью здания гараж, предназначенный для его обслуживания с кадастровым номером XXXX находящегося по адресу: XXXX принадлежащие на праве собственности Куцевалову О.В., определив начальную продажную цену заложенного имущества - 5054065 рублей. Реализацию заложенного имущества произвести путем проведения публичных торгов.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в 10-дневный срок.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
Председательствующий И.Н. Веригина