Дело № 2-2038/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Веригиной И.Н., с участием прокурора Абрамова А.С., при секретаре Максимец С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афониной Анны Александровны к Афонину Виктору Владимировичу о выселении
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что на основании договора передачи квартиры в собственность гражданина от XXXX она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, ул. XXXX, в XXXX году в спорное жилое помещение она прописала сына Афонина В.В., который более пяти лет не проживает по спорному адресу, его место нахождения ей неизвестно. Регистрация ответчика по спорному адресу ущемляет права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, она просит выселить Афонина В.В. без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истица и её представитель на иске настаивали, привели доводы, аналогичные изложенным выше, пояснили, что на момент приватизации жилого помещения ответчик со своей семьей проживал в XXXX, был зарегистрирован по спорному адресу в XXXX году, однако фактически по спорному адресу не проживал, уехал на заработки, с XXXX года находится в розыске как утративший связь с родственниками. Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, и он не несет расходов по содержанию жилого помещения, истец просит выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения.
Афонин В.В. в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика, адвокат Романова С.В., представляющая интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, не согласилась с требованиями заявленными истцом.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, допросив свидетелей XXXX6, XXXX7, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, ул. XXXX принадлежит истцу на праве собственности на основании договора передачи квартиры в собственность гражданина от XXXX.
Согласно поквартирной карточке Афонин В.В. значится зарегистрированным по спорному адресу с XXXX, однако, как установлено в судебном заседании, в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в доме нет, бремя по содержанию жилого помещения он не несет, указанные обстоятельства в судебном заседании были подтверждены пояснениями свидетелей, кроме того согласно справкам УВД XXXX с XXXX года ответчик находится в розыске как утративший связь с родственниками.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Сохранение за ответчиком прописки в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь никем не оспаривается.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Учитывая, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, на наличие каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением стороны не ссылались, у суда не имеется оснований для предоставления ответчику другого жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца в соответствии со ст. 30, ст. 31 ч. 1, ст. 35 ЖК РФ, подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Афонина Виктора Владимировича из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, ул. XXXX, принадлежащего Афониной Анне Александровне на праве собственности, без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Афонина Виктора Владимировича в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX, ул. XXXX.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в 10-дневный срок.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
Председательствующий И.Н. Веригина