Дело №2-156/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Внуковой О.Н., с участием прокурора Лысенко Е.Н., при секретаре Надричной Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсеенко Галины Викторовны к Евсеенко Анатолию Ивановичу о выселении и встречные исковые требования Евсеенко Анатолия Ивановича к Евсеенко Галине Викторовне о вселении и определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о выселении, мотивируя свои требования следующим.
Истица согласно договора купли-продажи от XXXX является собственником дома расположенного по адресу: XXXX. Стороны состояли в зарегистрированном браке до XXXX. С XXXX и по настоящее время ответчик числится зарегистрированным в спорном жилом помещении, однако не проживает в нем с XXXX года, членом семьи истицы в настоящее время не является. Решением Уссурийского городского суда от XXXX в разделе совместно нажитого имущества – указанного дома, ответчику было отказано. Истица просит выселить ответчика из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Евсеенко А.И. через своего представителя по доверенности предъявил встречный иск о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, в котором указал, что спорное жилое помещение было приобретено в период нахождения в браке с истицей, в связи с чем он считает, что наравне с истицей прибрел право проживания в спорном жилом помещении. Приобрести новое жилое помещение он не имеет возможности, в связи, с чем вынужден со своей новой семьёй проживать в съёмном жилом помещении. В требовании ответчика о вселении в спорное жилое помещение истица отказывает.
В судебном заседании Евсеенко Г.В. и её представитель настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным выше. Встречные исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать, ссылаясь на то, что Евгеенко А.И. не является членом семьи истицы, а его регистрация в спорном жилом помещении, принадлежащем истице, нарушает её права как собственника. Кроме того в разделе спорного жилого помещения Решением Уссурийского городского суда от XXXX было отказано.
Представитель Евсеенко А.И. настаивал на удовлетворении требований о вселении его доверителя в спорное жилое помещение, а так же просил обязать Евсеенко Г.В. не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением и определить порядок пользования спорным жилым помещением. В удовлетворении исковых требований о выселении Евсеенко А.И. просил отказать, поскольку спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом и по его мнению является как собственностью Евсеенко Г.В. так и собственностью Евсеенко А.И. Кроме того Евсеенко Г.В. пропущен срок исковой давности для предъявления требований о выселении.
Суд, выслушав доводы явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего иск о выселении подлежащим удовлетворению, встречные исковые требования о вселении не подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, полагает следующее.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению свободно осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением в с соответствии с его назначением.
Как установлено в судебном заседании согласно договора купли-продажи жилое помещение, расположенное по адресу - XXXX принадлежит Евсеенко Галине Викторовне.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением может быть сохранено в судебном порядке только за бывшими членами семьи собственника жилого помещения в предусмотренных этой нормой закона случаях. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители (п.1 ст.31).
За иными гражданами право пользования жилым помещением может быть сохранено судом в исключительных случаях и лишь при доказанности, что данные лица вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи, и имеются уважительные причины для сохранения за ними такого права.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что брак между истцом и ответчиком XXXX расторгнут, с 2004 года Евсеенко А.И. не проживает по спорному адресу.
Решением Уссурийского городского суда от XXXX в удовлетворении требований Евсеенко А.И. к Евсеенко Г.В. о разделе совместно нажитого имущества в виде жилого дома по XXXX и определении долей в праве собственности было отказано за пропуском срока обращения в суд, данное решение ответчиком не обжаловалось. Таким образом единственным собственником указанного жилого помещения в настоящее время является истица.
Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истицы как собственника. Право собственности истицы на спорную жилую площадь никем не оспаривается. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2004г., попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал.
Поскольку в соответствии со ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, доводы ответчика о пропуске срока исковой давности признаются судом не состоятельными.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Евсеенко Г.В. о выселении ответчика в соответствии со ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, подлежат удовлетворению, оснований для вселения Евсеенко А.И. в спорное жилое помещение не имеется.
По изложенному, руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Евсеенко Анатолия Ивановича из XXXX в XXXX без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Евсеенко Анатолия Ивановича в жилом помещении, расположенном по указанному адресу.
В удовлетворении исковых требований Евсеенко Анатолия Ивановича к Евсеенко Галине Викторовне о вселении и определении порядка пользования жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в Примкрайсуд через Уссурийский районный в 10-дневный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено XXXX
Председательствующий Внукова О.Н.
Копия верна: судья