Дело № 2-2175/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
с участием представителя истца – Высоцкой Ю.В.,
при секретаре Мысник О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Мулеванова Андрея Николаевича к Администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, с участием третьих лиц Гаражно-строительного кооператива XXXX», Управления имущественных отношений администрации XXXX городского округа, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс XXXX в ГСК «XXXX», расположенный по адресу XXXX ссылаясь на то, что является членом ГСК «XXXX», паевой взнос выплатил полностью. Согласно Разрешения XXXX на выполнение строительно-монтажных работ от XXXX было возведено 54 гаражных боксов. Постановлением Объединенной XXXX администрации Приморского края XXXX от XXXX ГСК «XXXX» в долгосрочную аренду, сроком на 25 лет был выделен земельный участок площадью 95 кв.м под строительство еще двух гаражных боксов и выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № XXXX XXXX было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию 54 гаражных боксов в ГСК «XXXX в связи с чем, истец не может зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс XXXX, находящийся в ГСК «XXXX расположенный по адресу: XXXX
Представитель истца в судебном заседании на иске настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным выше, дополнив, что был отведен земельный участок под строительство 54 гаражных боксов, хотя по факту было построено 56 гаражных боксов. Разрешение на ввод в эксплуатацию на 54 гаражных боксов, при этом гаражный бокс истца находился т в комплексе всего здания ГСК.
Представители Управления имущественных отношений администрации XXXX городского округа, Администрации УГО извещенные о дне слушания дела, в суд не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Представитель третьего лица ГСК «XXXX в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ПК в судебное заседание не явился, представил письменные возражения, в которых указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют какие-либо сведения в отношении прав на спорный объект. Вступившее в законную силу решение будет являться основанием для государственной регистрации права собственности.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Истец является членом ГСК XXXX паевой взнос за гаражный бокс выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ГСК «XXXX» от XXXX (л.д. 22).
Согласно Постановлению Объединенной XXXX администрации Приморского края XXXX от XXXX ГСК «XXXX в долгосрочную аренду, сроком на 25 лет был выделен земельный участок площадью 95 кв.м под строительство двух гаражных боксов (л.д. 14).
Согласно Выписке из решения Исполнительного комитета от XXXX «О выделении земельных участков ведомствам города для нужд капитального строительства» территория ГСК «XXXX расширена на 1590 кв.м. под строительство 53 гаражных боксов (л.д. 9).
Согласно Государственного Акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за ГСК «XXXX закреплен земельный участок в пожизненное наследуемое владение площадью 0,19 га (л.д. 23).
Факт на выполнение всех строительно-монтажных работ по строительству ГСК «XXXX подтверждается Разрешением XXXX инспекции архитектурно-строительного контроля, Разрешением № Г-60/95 инспекции архитектурно-строительного надзора РФ XXXX края (л.д. 8, 13).
Из представленного технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» на здание ГСК «Мотор-2» следует, что ГСК «Мотор-2» возведено 56 гаражных боксов.
Согласно Разрешению № XXXX Управление градостроительства администрации УГО разрешает ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства 54 здания кооперативных гаражей, расположенного по адресу: XXXX (л.д. 10).
Согласно кадастрового паспорта на гаражный бокс XXXX ГСК «XXXX», выданного Федеральным БТИ, в пункте 1.6 значится год ввода в эксплуатацию – XXXX год (л.д. 11).
Все гаражные боксы, находящиеся в здании XXXX и расположенные по XXXX в XXXX согласно картографического материала имеют адресный номер – XXXX (л.д. 6).
Согласно заключению ООО «XXXX построенные индивидуальные боксы в ГСК «XXXX» отвечают требованиям конструктивной безопасности и другим характеристикам их надежности, и не превышают предельные
параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом, не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц, не создается угроза жизни и здоровью граждан.
В соответствии с ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования Мулеванова А.Н. подлежат удовлетворению.
По изложенному и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Мулевановым Андреем Николаевичем право собственности на гаражный бокс XXXX, общей площадью 16,5 кв.м. в Гаражно-строительном кооперативе «XXXX расположенный по адресу XXXX.
Указанное решение является основанием для регистрации права собственности Мулеванова Андрея Николаевича на гаражный бокс XXXX в Гаражно-строительном кооперативе «XXXX», расположенном по адресу XXXX.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
Председательствующий Л.А. Доценко
Копия верна Л.А. Доценко