Дело № 2-2184/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX
Уссурийский районный суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Веригиной И.Н.
при секретаре Максимец С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нам Иллариона Николаевича действующего в своих интересах и интересах XXXX XXXX2 к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России XXXX по XXXX, Администрации Уссурийского городского округа о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии и включении имущества в наследственную массу, с участием в качестве третьих лиц Измайлова Виктора Васильевича, Измайловой Любови Ивановны
УСТАНОВИЛ:
Нам И.Н. обратился в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, принадлежало на праве собственности его супруге Измайловой В.В., умершей XXXX. При жизни супруги жилое помещение было переустроено без получения предварительного согласования органов местного самоуправления, произведенные работы не оформлены, в связи с чем, XXXX2, как наследник не имеет возможности оформить принятие наследства. Истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии согласно технического паспорта от XXXX и включить ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX наследственную массу Измайловой В.В. Проведение перепланировки жилого помещения заключалось в расширении санитарно-технического помещения с гидроизоляцией пола, в установке и демонтаже разделительных перегородок, в устройстве кладовой. Переустройство жилого помещения выполнено с учетом санитарных и строительных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу безопасности, жизни или здоровья, соответствует СНиП XXXX-89 «Жилые здания».
В судебном заседании истец настаивал на заявленных требованиях, привел доводы, аналогичные изложенным выше, пояснил, что он не может оформить перепланировку жилого помещения, поскольку квартира приобретена в период брака, является совместной собственностью, супруга умерла. В связи с проведенной перепланировкой отсутствует возможность оформить принятие наследства.
В судебном заседании представитель Администрации XXXX городского округа не представил возражений относительно требований заявленных истцом.
Представитель МИФНС XXXX по Приморскому краю, Измайлов В.В., Измайлова Л.И. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Ходатайства об отложении слушания дела не заявлены. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из договора купли-продажи от XXXX, жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, принадлежало на праве собственности Измайловой В.В., умершей XXXX.
Факт проведения перепланировки и переустройства жилого помещения подтверждается кадастровым паспортом ФГУП «Ростехинвентаризация» от XXXX, техническим паспортом ФГУП «Ростехинвентаризация» от XXXX.
В соответствии с актом экспертизы ООО «XXXX» от XXXX жилое помещение соответствует требованиям строительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, права третьих лиц не нарушены.
Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка и переустройство, произведенные в указанном жилом помещении, произведены с целью благоустройства, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.
В соответствии с п. 1 ст. 1112п. 1 ст. 1112п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218ч. 2 ст. 218ч. 2 ст. 218 ГК РФ).
Переустройство жилого помещения произведено при жизни собственника Измайловой В.В., поскольку документы своевременно надлежащим образом не были оформлены, суд считает, что ? доля жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, согласно технического паспорта от XXXX, кадастрового паспорта от XXXX подлежит включению в наследственную массу Измайловой В.В., умершей XXXX.
По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация» от XXXX, кадастрового паспорта от XXXX.
Включить в наследственную массу Измайловой Виктории Викторовны, умершей XXXX, ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, согласно технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация» от XXXX, кадастрового паспорта от XXXX.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в 10-дневный срок.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
Председательствующий И.Н. Веригина