Дело № 2-2310/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX
Уссурийский районный суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Шароглазовой О.Н.,
с участием помощника прокурора Здоренко Е.В.,
при секретаре Румовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Натальи Витальевны к Пинегину Юрию Юрьевичу о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику о выселении, мотивируя свои требования тем, что XXXX между ней и Пинегиной Т.А., Пинегиным Ю.Ю. был заключен договор обмена муниципальной квартиры, в соответствии с которым она произвела обмен XXXX в XXXX в XXXX. XXXX между ней и администрацией XXXX городского округа был заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, расположенного по адресу: XXXX. Однако при регистрации в указанное жилое помещений ей стало известно, что в спорной квартире значится зарегистрированным ответчик, который в настоящее время отбывает наказание в исправительном учреждении. Просит суд выселить ответчика из указанного жилого помещения, поскольку его регистрация ущемляет её права как нанимателя жилого помещения.
В судебном заседании истица, настаивая на исковых требованиях, просила выселить ответчика из спорного жилого помещения, ссылалась на то, что сохранение за ответчиком регистрации нарушает ее жилищные права.
Ответчик в судебное заседание не явился, в соответствии со ст.ст. 48,49 ГПК РФ направил своего представителя.
Представитель ответчика Морозова Т.К., действующая на основании доверенности, с правом признания исковых требований, против исковых требований не возражала.
Суд, выслушав доводы истицы, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В судебном заседании установлено, следует из материалов дела, что XXXX между истицей и Пинегиной Т.А., Пинегиным Ю.Ю. был заключен договор обмена муниципальной квартиры, в соответствии с которым Морозова Н.В. произвела обмен XXXX в XXXX в XXXX (л.д.5-6).
Согласно нотариально удостоверенному заявлению Пинегин Ю.Ю. был согласен на оформление, подписание и регистрацию договора мены XXXX, расположенной по адресу: XXXX, расположенную по адресу: XXXX (л.д.13).
XXXX между Морозовой Н.В. и администрацией XXXX городского округа был заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, расположенного по адресу: XXXX (л.д.7-10).
Как следует из поквартирной карточки, ответчик до настоящего времени значится зарегистрированным в спорной жилом помещении.
Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истицы как нанимателя.
Ответчик правом, предусмотренным ст. 3 ГПК РФ, не воспользовался, за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в суд не обращался. В спорное жилое помещение вселиться не пытался.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, право пользования спорным жилым помещением не реализует, на основании договора обмена вселен в качестве члена семьи Пинегиной Т.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, суд считает исковые требования Морозовой Натальи Витальевны обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При вынесении решения суд учитывает мнение представителя ответчика, не возражавшего против удовлетворения исковых требований.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198, 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Морозовой Натальи Витальевны удовлетворить.
Выселить Пинегина Юрия Юрьевича из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Пинегина Юрия Юрьевича в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
Председательствующий Шароглазова О.Н.