Дело XXXX
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 октября 2011 года
Уссурийский районный суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Веригиной И.Н.
при секретаре Максимец С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брунько Татьяны Васильевны к Администрации Уссурийского городского округа об оспаривании отказа в предоставлении земельного участка в аренду, возложении обязанности утвердить и выдать схему расположения земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с указанным иском к Администрации Уссурийского городского округа, мотивируя свои требования тем, что XXXX она обратилась в Администрацию Уссурийского городского округа с заявлением о предоставлении земельного участка примерной площадью 647 кв.м. в аренду для размещения сквера. XXXX ею был получен отказ со ссылкой на то, что скверы относятся к территории общего пользования и не подлежат межеванию и приватизации. С отказом истица не согласна, так как она обращалась с заявлением о предоставлении спорного участка в аренду, а не с заявлением о приватизации этого земельного участка. Также неправомерна ссылка Администрации Уссурийского городского округа и на запрет в межевании земельного участка. Границы территорий общего пользования должны устанавливаться для определения размеров, местоположения и фактической идентификации земельного участка для постановки его на кадастровый учет. Администрация отказала истице в предоставлении земельного участка 1500 кв.м., тогда как истица просила участок площадью 647 кв.м. Учитывая вышеизложенное, истица просит признать незаконным отказ Администрации Уссурийского городского округа в предоставлении земельного участка площадью 647 кв.м., местоположение которого установлено примерно в 10 метрах по направлению на север за границами участка относительно ориентира – жилой дом, расположенный по адресу: г. XXXX Степной XXXX для размещения сквера в аренду сроком на 49 лет. Обязать Администрацию Уссурийского городского округа в месячный срок утвердить и выдать схему расположения земельного участка площадью 647 кв.м., местоположение которого установлено примерно в 10 метрах по направлению на север за границами участка относительно ориентира – жилой дом, расположенный по адресу: г. XXXX Степной XXXX, разрешенный вид использования: аллеи, скверы.
В судебное заседание истица не явилась, направила своего представителя, который настаивал на заявленных требованиях, пояснил, что испрашиваемый истицей земельный участок находится напротив ее дома, она использует его под огород. Другим путем оформить право на земельный участок под огород у истицы отсутствует возможность, так как зона Ж-5 не предполагает размещение участков для выращивания овощей.
Представитель Администрации Уссурийского городского округа не согласилась с заявленными требованиями, пояснила, что истица обратилась с заявлением о предоставлении земельного участка для целей не связанных со строительством, а именно для размещения сквера. Испрашиваемый земельный участок расположен в зоне смешанной жилой застройки Ж-5. На территорию испрашиваемого земельного участка проект планировки территории не изготавливался. Утверждение проекта планировки территории, в том числе и на места общего пользования, относится к компетенции органов местного самоуправления, а не к физическим лицам. Скверы относятся к территории общего пользования, которые не подлежат межеванию и приватизации. Испрашиваемый земельный участок не сформирован.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает требование истца необоснованным и неподлежащим удовлетворению.
Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, установлен ntplus://offline/main?base=LAW;n=89738;fld=134;dst=100323ntplus://offline/main?base=LAW;n=89738;fld=134;dst=100323статьей 34статьей 34ntplus://offline/main?base=LAW;n=89738;fld=134;dst=100323статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации.
По смыслу ч. ч. 2ч. ч. 2ч. ч. 2, 333, 4 ст. 344 ст. 344 ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка, должно обратиться в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка. В этом в заявлении должны быть указаны цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. На основании данного заявления орган местного управления выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Как установлено в судебном заседании, XXXX истица обратилась в Администрацию Уссурийского городского округа с заявлением о предоставлении в аренду для размещения сквера земельного участка площадью 647 кв.м., местоположение которого установлено примерно в 10 метрах по направлению на север за границами участка относительно ориентира – жилой дом, расположенный по адресу: г. XXXX Степной XXXX, разрешенный вид использования: аллеи, скверы.
XXXX на обращение истицы Управлением градостроительства Администрации Уссурийского городского округа был дан отказ со ссылкой на то, что скверы относятся к территории общего пользования и не подлежат межеванию и приватизации, формирование вышеуказанного участка невозможно.
В ходе рассмотрения дела установлено, что планировка территории, на которой находится земельный участок, в настоящее время не произведена, земельный участок не сформирован, в судебном заседании представитель истицы на требованиях настаивал и продолжал претендовать именно на этот земельный участок, при этом пояснил, что на спорном земельном участке истица выращивает овощи и участок ей необходим для выращивания овощей, но поскольку зона Ж-5 не предполагает размещение участков для выращивания овощей, истица обратилась с заявлением о предоставлении земельного участка для размещения сквера, что относится к зоне Ж-5.
Суд считает, что право выбора земельного участка для размещения сквера принадлежит не заявителю, а органу местного самоуправления, а потому претендовать на спорный земельный участок заявитель не вправе, причем вне зависимости от того, выполнены ли в отношении этого участка кадастровые работы и осуществлен ли его кадастровый учет.
Возможность предоставления гражданам земельных участков по их выбору для размещения сквера действующим законодательством не предусмотрена, в этой связи суд полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований Брунько Т.В. не имеется.
По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Брунько Татьяны Васильевны к Администрации Уссурийского городского округа об оспаривании отказа в предоставлении земельного участка в аренду, возложении обязанности утвердить и выдать схему расположения земельного участка - отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в 10-дневный срок.
Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2011 года
Председательствующий И.Н. Веригина
Копия верна: И.Н. Веригина