Дело XXXX
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 октября 2011 года Уссурийский районный суд в составе председательствующего судьи Внуковой О.Н., при секретаре Теремецкой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску XXXX1 к XXXX2 о признании сделки недействительной
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском в обоснование которого указал, что XXXX он продал принадлежащий ему гараж в ГСК «Мостоотряд» ответчице за 45 000 руб. Согласно договора купли-продажи ответчица должна была выплачивать истцу за гараж указанную сумму ежемесячно по 1500 руб. на протяжении трех лет. XXXX состоялось собрание членов ГСК на котором было принято решение об исключении истца из членов ГСК и принятии в члены ответчицы. Поскольку ответчицей в установленном законом порядке договор купли-продажи гаражного бокса не зарегистрирован то истец полагает, что указанная сделка не соответствует требованиям закона, а поэтому является ничтожной, в связи с чем просил суд признать договор купли-продажи гаражного бокса недействительным, исключить ответчицу из членов ГСК, закрепить за истцом спорный гаражный бокс.
В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, пояснив, что указанная сделка по купле-продаже гаражного бокса является недействительной, поскольку ответчицей в установленном законом порядке договор купли-продажи гаражного бокса не был зарегистрирован, а также указанный гаражный бокс не принадлежал и не принадлежит истцу на праве собственности, в связи с чем он не имел права на его отчуждение,
Ответчица в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась и суду пояснила, что доводы истца о том, что договор купли-продажи является ничтожным в силу того, что не был зарегистрирован -являются необоснованными, из существа договора купли-продажи гаражного бокса вытекает, что по данному договору истец передал пай в гаражном кооперативе. О передаче права на паевой взнос свидетельствует заявление истца об исключении его из членов кооператива и ее заявление о включении в члены гаражного кооператива. До настоящего времени гаражный бокс не введен в эксплуатацию, а потому на него не может быть выдано свидетельство о государственной регистрации права. Сам истец изначально не являлся членом ГСК и таким же способом купил гаражный бокс у бывшего члена ГСК, что подтверждается договором от XXXX При таких обстоятельствах истец не может являться надлежащим истцом по делу и не вправе ставить вопрос об оспаривании договора по тем основаниям, что договор не был зарегистрирован в установленном порядке. Требования истца о применении последствий недействительности ничтожной сделки в части исключения истицы из членов ГСК и включения его в члены ГСК не являются последствиями сделки, поскольку в оспариваемом договоре данные условия не были оговорены. Кроме того истцом пропущен срок исковой давности. ( возражения прилагаются в письменном виде)
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам:
Иск о признании недействительной ничтожной сделки, может быть предъявлен в суд в срок, установленный п. 1 ст. 181п. 1 ст. 181п. 1 ст. 181 ГК РФ, течение которого начинается со дня, когда началось исполнение сделки. Указанной статьей установлено, что срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года.
В судебном заседании установлено, что истец являлся членом ГСК « Уссурийский Мостоотряд». Гаражный бокс не был зарегистрирован на праве собственности истца в установленном законом порядке. XXXX истец продал принадлежащий ему гараж в ГСК ответчице за 45 000 руб., XXXX, состоялось собрание членов ГСК на котором было принято решение об исключении истца из членов ГСК в связи с продажей гаражного бокса и принятии в члены ответчицы. С указанного времени ответчица пользуется спорным гаражным боксом.
Таким образом иск заявлен с пропуском установленного ст. 181 ст. 181 ст. 181 ГК РФ срока исковой давности, исполнение сделки началось с XXXX, что подтверждается представленным в материалы дела договором купли-продажи. Моментом начала течения исковой давности в данном случае считается фактическая передача имущества покупателю.
Уважительности причин пропуска срока исковой давности истцом не представлено
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования истца не подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований XXXX1 к XXXX2 о признании сделки недействительной – отказать.
Решение может быть обжаловано в Примкрайсуд через Уссурийский районный суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение изготовлено 14.10.2011г.
Председательствующий: О.Н. Внукова
Копия верна: судья