Дело № 2-1997/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
при секретаре XXXX3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сбоевой Любовь Александровны к Администрации XXXX городского округа о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась к ответчику с иском о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: XXXX, мотивируя свои требования следующим.
На основании договора социального найма, главным квартиросъемщиком спорного помещения являлся супруг истца – XXXX1, который умер XXXX. В данном жилом помещении они проживали совместно с момента заключения брака, с XXXX. Истец не была зарегистрирована в спорном жилом помещении, в связи с чем, в договор социального найма жилого помещения Сбоева Л.А. в качестве члена семьи XXXX1 включена не была. Спорное помещение является единственным постоянным местом жительства истца. В связи с чем, истец просила признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: XXXX на условиях социального найма и обязать ответчика заключить договор социального найма на указанную квартиру.
В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным выше, дополнив, что она зарегистрирована по адресу: XXXX, но в указанном жилом помещении не проживает. Данная квартира является служебной и была предоставлена ей и дочери Уссурийской КЭЧ. В указанном жилом помещении зарегистрировано шесть человек. В спорное жилое помещение вселялась для проживания в нем, как член семьи нанимателя, у них имелся совместный бюджет, они несли общие расходы по жилью, на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования. Другого жилого помещения в собственности не имеет. С вопросом заключения договора социального найма обращалась в Управление жилищной политики, однако получила отказ, мотивированный тем, что договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Представитель истца в судебном заседании XXXX поддержал исковые требования истца в полном объёме, пояснил, что исковые требования истца законны, она приобрела право пользования жилым помещением, так как долгое время проживала в спорном помещении, будучи в браке со XXXX1
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении завялено не было. Дело рассмотрено в его отсутствие. В судебном заседании XXXX пояснила, что с иском не согласна, так как отсутствует письменное обращение Сбоевой Л.А. в Администрацию УГО, по которому был получен письменный отказ.
Выслушав истца, свидетелей XXXX4, XXXX5, XXXX6, XXXX7, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Постановлением Конституционного Суда РФ от XXXX N 3-П нормы части второй статьи 54 признаны соответствующими Конституции РФ, за исключением положения об "установленном порядке" (как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки), признанного неконституционным.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствие со ст.53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В судебном заседании из пояснений истца и свидетелей установлено, что истец была вселена в спорную квартиру как член семьи XXXX1 и проживала в ней на условиях договора социального найма, супруги вели общее хозяйство, имели общий бюджет.
Свидетель XXXX4 пояснила, что является соседкой истца, проживает в XXXX спорного дома. Истец поселилась с супругом в спорной квартире в XXXX году, проживает по настоящий момент. Периодически свидетель приходила к ним в гости, по обстановке квартиры было видно, что в ней проживает семейная пара.
Свидетель XXXX5 пояснила, что она проживает в XXXX спорного дома. С момента вселения в XXXX году истец проживает в спорной квартире постоянно. Когда заходила к XXXX1 по вопросам дома, видела в квартире женские и мужские вещи, в квартире проживали двое. О смерти XXXX1 свидетелю стало известно со слов истца.
Свидетель XXXX6 пояснила, что она проживает в XXXX XXXX года, истец проживает в спорной квартире с XXXX года. Супруги XXXX1 вместе возвращались с работы, истец отрывала дверь своим ключом. XXXX истец сообщила о смерти супруга.
Свидетель XXXX7 пояснил, что в спорную квартиру истец вселилась в XXXX году и проживает в ней по настоящее время. Проживала ли она до 2008 года ему не известно. Ранее проживала с супругом, который умер. Когда приходил в гости, видел, что в квартире проживают двое, имеются женские и мужские вещи. Постоянно видит истца не лестничной площадке.
XXXX между истцом и XXXX1 был заключен брак (л.д.20).
Согласно Договору социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда XXXX от XXXX XXXX1 являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX (л.д. 6).
Указанный факт подтверждается также поквартирной карточки МУП «XXXX» XXXX городского округа, согласно которой нанимателем XXXX.6 по XXXX в XXXX являлся XXXX1
Согласно свидетельству о смерти XXXX1 умер XXXX (л.д.21).
Согласно выписке из реестра муниципального имущества XXXX городского округа, спорная квартира находится в муниципальной собственности Уссурийского городского округа с XXXX.
Истец не имеет в собственности другого жилого помещения, что подтверждается Справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по XXXX XXXX от XXXX, а также сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК от XXXX.
Истец заселилась в спорное жилое помещение и проживает в нем, вносит оплату за жилье и за коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате.
Факт отсутствия регистрации истца в спорном жилом помещении не имеет юридического значения, поскольку регистрация не является доказательством наличия либо отсутствия права на жилое помещение.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что истец приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, в связи с чем, с нею должен быть заключен договор социального найма на указанное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сбоевой Любовью Александровной право пользования квартирой, расположенной по адресу: XXXX на условиях социального найма.
Настоящее решение суда является основанием для заключения договора социального найма со Сбоевой Любовью Александровной на квартиру, расположенную по адресу: XXXX.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
Председательствующий Доценко Л.А.
Копия верна: Доценко Л.А.