Дело № 2-2232/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX XXXX
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Рябенко Е.М.
при секретаре Сильченко М.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гисюк Зайнеп Борисовны к Управлению Росреестра по Приморскому краю о признании решения об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок незаконным, понуждении к регистрации права собственности, с привлечением в качестве третьего лица Управление имущественных отношений администрации XXXX городского округа,
УСТАНОВИЛ:
Истец Гисюк З.Б. обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по XXXX, о признании решения об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок незаконным, понуждении к регистрации права собственности. На том основании, что XXXX решением исполнительного комитета Ворошиловского городского совета депутатов трудящихся её отцу Беркисову Б.Х. был предоставлен земельный участок по XXXXА для строительства жилого дома. Указанный земельный участок XXXX был поставлен на кадастровый учет за XXXX. Истец обратилась к ответчику с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. Однако письмом от XXXX ответчик сообщил о приостановлении государственной регистрации права собственности истца на указанный земельный участок, поскольку на земельном участке отсутствует строение. Просит признать решение о приостановлении государственной регистрации права собственности на земельный участок незаконным и обязать ответчика зарегистрировать право собственности.
Представитель истца Юдина С.В., действующая по нотариально удостоверенной доверенности настаивала на удовлетворении исковых требованиях по основаниям, изложенным выше.
Представитель ответчика Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель Управления имущественных отношений администрации XXXX городского округа Приморского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
XXXX истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности, о чем имеется расписка в получении документов на государственную регистрацию.
Государственная регистрация была приостановлена, а в последствии ей было отказано в государственной регистрации на том основании, что на спорном земельном участке отсутствует здание (строение), принадлежащее истице.
Согласно ст.6 Федерального закона от XXXX N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силувступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствие с п.9.1 ст.7 ст. 7 Федерального закона от XXXX N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества"ст. 7 Федерального закона от XXXX N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодексакодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от XXXX N 122-ФЗ (ред. от XXXX) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"ст. 25.2 Федерального закона от XXXX N 122-ФЗ (ред. от XXXX) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действиевведения в действие Земельного кодексакодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по XXXX, был отведён под индивидуальное строительство Беркисову Б.Х., площадью 598 кв.м. на основании решения Исполнительного Комитета Ворошиловского городского Совета депутатов трудящихся от XXXX.
Как следует из сведений Управления имущественных отношений администрации XXXX городского округа Приморского края, кадастрового паспорта, указанный выше земельный участок в настоящее время имеет местоположение - установлено примерно в 5 м по направлению на север от ориентира XXXX «А», поставлен на кадастровый учет XXXX и имеет кадастровый номер XXXX площадь земельного участка составляет 598 кв.м.
Согласно свидетельства о смерти Беркисов Борис Хайруллович умер XXXX.
Гисюк З.Б. является дочерью умершего Беркисова Б.Х.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что доказательств, подтверждающих, что спорный земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность не представлено, суд полагает, что отказ в регистрации права собственности на указанный выше земельный участок является необоснованным.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать решение Управления Росреестра по Приморскому краю об отказе государственной регистрации права собственности на земельный участок, адрес местоположения: относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 5 м. от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: XXXX – незаконным.
Обязать Управление Росреестра по XXXX зарегистрировать право собственности на земельный участок, адрес местоположения: относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 5 м. от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: XXXX площадью 598 кв.м. за Гисюк Зайнеп Борисовной.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней с момента его составления в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей жалобы через Уссурийский районный суд Приморского края.
Решение составлено в окончательной форме XXXX.
Председательствующий Е.М. Рябенко